Gấp rút xây dựng tuyến vành đai 3 TP.HCM

TP.HCM vừa có văn bản đề xuất sử dụng vốn ngân sách gần 3.000 tỷ đồng phục vụ GPMB cho tuyến vành đai 3.

Tuyến vành đai 3 đoạn Mỹ Phước – Tân Vạn đã được đầu tư đưa vào khai thác

Xây cầu kết nối TP HCM – Nhơn Trạch

Theo quy hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011. Tuyến vành đai 3 có chiều dài 97,7km, toàn tuyến được chia làm 4 đoạn gồm đoạn từ Bình Chuẩn – Tân Vạn (Bình Dương) dài 16,7km. Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch (Đồng Nai) dài 34,3km. Đoạn Bình Chuẩn (Bình Dương) – QL22 (TP HCM) dài 17,5km. Đoạn QL22 – Bến Lức (Long An) dài 29,2km. Như vậy, sau khi tuyến đường này hoàn thành sẽ kết nối liên vùng TP HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Hiện mới chỉ có đoạn Bình Chuẩn – Tân Vạn dài 16,7km đã được tỉnh Bình Dương đầu tư. Đã đưa vào khai thác, các đoạn còn lại vẫn đang trong quá trình nghiên cứu. Đề xuất đầu tư dự án tuyến vành đai 3. Ông Trần Văn Thi.

Tổng giám đốc Tổng công ty Cửu Long cho biết. Đoạn Tân Vạn – Nhơn Trạch với chiều dài 34,3km qua địa phận tỉnh Đồng Nai 6,3km và qua TP HCM khoảng 28km. Đoạn này trong giai đoạn 1 được nghiên cứu chia làm hai dự án thành phần gồm dự án thành phần 1A và 1B.

“UBND TP HCM sẽ đề xuất HĐND thành phố thông qua việc tạm ứng ngân sách thành phố. Để tiến hành ngay công tác bồi thường GPMB để dự án sớm được triển khai”.

Ông Trần Vĩnh Tuyến
Phó chủ tịch UBND TP HCM

Cụ thể, đoạn 1A từ TL25B đến cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây với chiều dài 8,75km. Đoạn tuyến vành đai 3 đã được nghiên cứu đầu tư bằng vốn ODA thông qua quỹ EDCF của Hàn Quốc. Tài trợ khoảng 190,96 triệu USD cho phần xây lắp và tư vấn.

Hiện đang tiến hành thủ tục lựa chọn tư vấn. Đoạn 1B (từ cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây) đến ngã tư Thủ Đức trên Xa lộ Hà Nội (ngã tư Trạm 2 cũ). Chiều dài 8,96km, được nghiên cứu đầu tư theo hình thức BOT. Hiện đang tiến hành thủ tục sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư.

“Tất cả các công việc đang được đẩy nhanh, nếu thuận lợi thì cuối năm 2019 có thể bắt đầu triển khai dự án với hai đoạn này”, ông Thi nói.

Đặc biệt, trên đoạn tuyến vành đai 3 sẽ có cây cầu Nhơn Trạch bắc qua sông Đồng Nai nối quận 9 với huyện Nhơn Trạch.

Theo nghiên cứu. Cầu này được đúc hẫng như cầu Long Thành trên cao tốc TP HCM – Long Thành. Nhưng nằm cách về phía hạ lưu khoảng 3km. Thạc sĩ Trần Đức Tuấn, Đại học Kinh tế – Luật TP HCM cho rằng.

Nếu có một cây cầu để nối huyện Nhơn Trạch với TP HCM sẽ là “cú hích” mạnh mẽ để giúp khu vực lân cận của thành phố phát triển. Điều quan trọng là có thể giải quyết bài toán về nhà ở lâu dài cho người dân làm việc tại TP HCM.

“Nếu có một cây cầu bắc qua Nhơn Trạch. Một người làm việc tại TP HCM có thể mua nhà tại đây với giá rẻ hơn nhiều. Buổi sáng họ lên thành phố làm việc, tối trở về nhà thuận tiện”, Thạc sĩ Tuấn nói.

Chi ngân sách gần 3.000 tỷ đồng cho GPMB

Ông Trần Văn Thi cho biết, trong khi đoạn 1, đoạn 2 đã xác định được nguồn vốn đầu tư. Thì đoạn 3 Bình Chuẩn – QL22 và đoạn 4 QL22 – Bến Lức cũng đang được tích cực tìm kiếm nguồn vốn. Cả hai đoạn này đều được Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) tài trợ thực hiện xong công tác lập nghiên cứu đầu tư và thiết kế cơ sở.

Bài viết bạn quan tâm : 3 Lý do để Shophouse thu hút nhà đầu tư

Theo nghiên cứu đầu tư, cả hai đoạn Bình Chuẩn – QL22 và QL22 – Bến Lức. Trong giai đoạn 1 được đầu tư theo quy mô đường cao tốc loại A với mặt cắt ngang rộng 24,5m, tốc độ 100km/h. Đến giai đoạn 2 sẽ mở rộng lên từ 6 – 8 làn xe.

Dọc tuyến có đường dân sinh hai bên theo tiêu chuẩn đường giao thông nông thôn. Tổng nguồn vốn đầu tư cho cả hai đoạn tuyến vành đai 3 trong giai đoạn 1 khoảng 19.870 tỷ đồng. Trong đó đoạn từ Bình Chuẩn – QL22 khoảng 9.915 tỷ đồng và đoạn QL22 – Bến Lức khoảng 9.955 tỷ đồng.

Kết quả nghiên cứu của tư vấn lập dự án cũng như kết quả nghiên cứu của tư vấn OPPP (của ADB) cho thấy. Dự án khả thi đầu tư theo hình thức PPP. Tuy nhiên, công tác GPMB phải được thực hiện một lúc cho cả giai đoạn hoàn chỉnh.

Đồng thời, Chính phủ cần bố trí vốn cho công tác GPMB. Triển khai xây dựng đồng bộ cả hai đoạn tuyến cùng một lúc mới phát huy hiệu quả đầu tư. Ông Thi cũng cho biết, hiện ADB rất quan tâm tài trợ kinh phí xây lắp cho dự án.

Tổng nguồn vốn thực hiện GPMB cho hai đoạn Bình Chuẩn – QL22 và QL22 – Bến Lức dự kiến khoảng 5.633 tỷ đồng. Trong đó, đoạn qua TP HCM dự kiến mất 2.939 tỷ đồng cho GPMB, đoạn qua Bình Dương khoảng 2.055 tỷ đồng, đoạn qua Long An khoảng 639 tỷ đồng.

Thông tin dự án để đưa vào kế hoạch vốn trung hạn

Dự án đã được kiến nghị đưa vào kế hoạch vốn trung hạn giai đoạn 2021 – 2025. Tuy nhiên, Bộ GTVT cũng đề nghị các địa phương thu xếp vốn thực hiện công tác GPMB. Bộ GTVT giao cho Tổng công ty Cửu Long triển khai các thủ tục để sử dụng nguồn vốn của Chính phủ Australia. Công tác thiết kế kỹ thuật, thực hiện trước năm 2021.

Đồng thời, dự thảo đề xuất đầu tư xây dựng 2 đoạn tuyến này trình Bộ GTVT lấy ý kiến các địa phương.

Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó chủ tịch UBND TP HCM cho biết. Tuyến vành đai 3 rất quan trọng đối với sự phát triển KT-XH của TP HCM nói riêng. Các tỉnh lân cận nói chung, bởi đây là tuyến huyết mạch mang tính kết nối vùng. Giúp hạn chế phương tiện đi qua nhà phố để lưu thông theo hướng Đông Tây, góp phần giải tỏa ùn tắc giao thông.

Tổng nguồn vốn GPMB cho hai đoạn tuyến QL22 và QL22-Bên Lức

UBND TP HCM đã có văn bản đề xuất Bộ GTVT. Kiến nghị Chính phủ có chủ trương chính thức cho triển khai dự án vành đai 3. Theo tính toán sơ bộ. Tổng nguồn vốn GPMB cho hai đoạn tuyến Bình Chuẩn – QL22 và QL22 – Bến Lức. Đoạn đi qua địa phận TP HCM khoảng gần 3.000 tỷ đồng.

Hoàng Long

Gấp rút xây dựng tuyến vành đai 3 TP.HCM

“Bảo chứng vàng”từ chủ đầu tư dự án King Bay

Thật khó để tìm ra một dự án bất động sản nào mà chủ đầu tư lại cam kết lợi nhuận 10% chủ đầu tư FreeLand trong dự án King Bay. Cam kết này của FreeLand có thể coi là  “mạo hiểm” nhưng cần thiết cho sự thành công của dự án King Bay.

Thương hiệu FreeLand

FreeLand là cái tên không còn quá xa lạ trên thị trường bất động sản TP.HCM. Đặc biệt trong vai trò là chủ đầu tư dự án và kinh doanh bất động sản. Dự án King Bay là dự án mà FreeLand đầu tư rất lớn với tổng số vốn là 4.800 tỉ  cho 125 ha đất ở Nhơn Trạch, Đồng Nai.

C:\Users\Administrator\Desktop\8.jpg

King Bay hứa hẹn trở thành quận 13 của TP. HCM

Không ồn ào như những chủ đầu tư khác. FreeLand mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời từ chính những dự án mà mình đầu tư. Với dự án King Bay chắc chắn khách hàng sẽ hài lòng bởi sự khác biệt đến từ vị trí. Cơ sở hạ tầng, kiến trúc và đặc biệt là những cam kết từ chủ đầu tư khiến cho King Bay trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều so với dự án khác.

Giá trị thực sự của FreeLand

Giá trị thực sự của FreeLand có được không chỉ là những con số lợi nhuận mà là những giá trị vô hình. Là sự uy tín, chuyên nghiệp và đẳng cấp. Đây chính là thước đo chuẩn mực cho sự thành công của chủ đầu tư FreeLand với dự án King Bay.

Bảo chứng vàng và sự thành công của King Bay

Dự án King Bay được biết đến như một điểm sáng của khu đô thị mới đang được khởi công xây dựng tại Nhơn Trạch. Dự án này hứa hẹn sẽ mang đến cho những nhà đầu tư một khoảng lợi nhuận lớn. Khả năng hồi vốn trong thời gian ngắn. Bởi giá trị bất động sản tại dự án này được tăng lên mỗi ngày cùng với những dự án lớn lân cận. Như sân bay Long Thành, tuyến Bến Lức – Nhơn Trạch – Long Thành…

Sở dĩ, King Bay được nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư bởi nó sở hữu quá nhiều điều kiện thuận lợi. Để phát triển thành một khu đô thị mới của HCM. Sự đồng bộ từ cơ sở hạ tầng, vị trí địa lí cùng với những chính sách “tuyệt vời” từ nhà đầu tư.

Xem thêm : Dự án chung cư cao cấp Waterina Suites

Thiên thời địa lợi King Bay

Đồng thời King Bay còn áp dụng mô hình khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard Road của Singapore khiến King Bay trở nên vô cùng sang trọng và đẳng cấp.

C:\Users\Administrator\Desktop\4.jpg

Vị trí địa lí cực kì thuận lợi của của dự án King Bay

Chính những yếu tố tạo nên sự khác biệt từ King Bay khiến cho gía trị bất động sản ở đây tăng lên từng ngày. FreeLand thừa hiểu giá trị mà dự án này mang lại nên cam kết lợi nhuận 10% cho nhà đầu tư.

Cam kết này không những khẳng định được sự uy tín, chuyên nghiệp của FreeLand mà còn giúp cho dự án này trở nên hấp dẫn hơn rất nhiều trong “mắt” nhà đầu tư.

Về phía FreeLand theo góc độ kinh doanh

Nếu xét theo góc độ kinh doanh thì đây thực sự là “thương vụ bạc tỉ” mà nhà đầu tư không thể bỏ qua. FreeLand cam kết sẽ mua lại đất với lợi nhuận 10% khi nhà đầu tư bán lại.

Có nên đầu tư vào King Bay

Không quá để nói rằng đầu tư vào King Bay là thương vụ đầu tư quá an toàn và không có rủi ro. Nếu đem số tiền 3 tỉ đem gửi ngân hàng với lãi suất 7%/ năm cùng điều kiện không được rút vốn sau 13 tháng. Với việc mua một nền đất nền với cam kết lợi nhuận 10% nhưng chỉ cần trả trước 20% thì rõ ràng đầu tư vào King Bay là hoàn toàn sáng suốt.

Thực tế của King Bay trong kinh doanh

Tuy nhiên, cũng phải nhìn nhận một thực tế rằng cam kết này là điều hiếm thấy trong kinh doanh mà đặc biệt trong đầu tư bất động sản. Bởi trong kinh doanh bất động sản khi dự án chưa hoàn thành thì không ai có thể biết trước giá trị của dự án sẽ thay đổi như thế nào.

Nhưng với King Bay thì khác. Nhà đầu tư hoàn toàn nhìn thấy tương lai từ dự án này mang lại. “Bảo chứng vàng” từ chủ đầu tư vừa giúp King Bay trở nên hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư.  Khẳng định được thương hiệu cũng như tầm cỡ của FreeLand.

Bước đi quan trọng của FreeLand

Đây được coi là bước đi vô cùng “khôn ngoan” của nhà đầu tư FreeLand. Với những sự khác biệt đó, King Bay hứa hẹn sẽ trở thành khu đô thị mới của thành phố trong tương lai.

Nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu, đi xem dự án, đầu tư tại King Bay hoặc dự án Ecotown Phú Mỹ vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với NamPhatLand qua hotline: 0903.70.11.39 để đăng kí tham quan dự án hàng ngày.

Dự án King Bay: Sự lựa chọn hoàn hảo của mọi nhà đầu tư

Một khu đô thị đẳng cấp, sang trọng, một khu sinh thái đầy đủ tiện ích, một không gian yên bình, nhẹ nhàng. Tất cả như đang hội tụ ở King Bay – thiên đường của sự hoàn hảo.

Tổng quan về dự án

Nhơn Trạch vốn đang là điểm nóng của thị trường bất động sản với hàng loạt dự án có quy mô đầu tư hàng tỉ USD. Bên cạnh nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như Long Thành – Dầu Giây, Sân bay Long Thành. Cuối năm 2016 là dự án cầu Cát Lái kết nối TP.Hồ Chí Minh với Đồng Nai  hứa hẹn sẽ thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư. Dự án lớn tiêu biểu là chủ đầu tư FreeLand với siêu dự án King Bay.

Sở hữu vị trí địa lý tuyệt vời

Dự án King Bay sở hữu vị trí địa lí vô cùng đắc địa hay nói cách khác là vị trí “độc tôn” với 3 mặt giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3. Không chỉ tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 của TP. Hồ Chí Minh, King Bay còn nằm cạnh những tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51 nối Quốc lộ 1A với TP. Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai. Đây thực sự là vị trí hoàn hảo trong việc di chuyển cũng như kết nối kinh tế, giao thông giữa các vùng.

C:\Users\Administrator\Desktop\z.gif

 Dự án King Bay nằm ở vị trí rất thuận lợi cho viêc giao thông

C:\Users\Administrator\Desktop\4.jpg

Vị trí địa lí cực kì thuận lời với 3 mặt tiền giáp biển của King Bay

Không chỉ có vị trí thuận lợi, dự án King Bay còn mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tuyệt vời. Cùng hệ thống tiện ích vô cùng phong phú và độc đáo.

Trung tâm thương mại cao cấp, hiện đại bậc nhất Việt Nam tọa lạc ngay bên trong khu đô thị. Thuận tiện cho nhu cầu mua sắm của dân cư trong khu vực nhà phố. Hệ thống trường học quốc tế cao cấp. Nằm bên trong dự án vô cùng thuận tiện cho việc học tập của con em.

C:\Users\Administrator\Desktop\0.jpg

Tiện ích phong phú cùng bến đậu du thuyền triệu đô

Bên cạnh đó, còn triển khai bến đậu du thuyền triệu đô. Công viên ở King Bay với tổng diện tích trên 6 ha cùng với bãi biển cát trắng nhân tạo. Đặc biệt dự án King Bay còn áp dụng mô hình khu phố mua sắm nổi tiếng Orchard Road của Singapore khiến King Bay trở nên vô cùng sang trọng và đẳng cấp.

Khu mua sắm Shophouse Riverside

Đến với dự án King Bay khách hàng không chỉ được tận hưởng cuộc sống trong mơ. Mà còn có cơ hội đầu tư kinh doanh với khu mua sắm Shophouse Riverside.

Shophouse Riverside là khu nhà phố thương mại view sông sầm uất. Tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của khu đô thị sinh thái King Bay. Tọa lạc tại vùng đất sở hữu 3 mặt tiền sông, mặt tiền đường Vành Đai 3.

Shophouse Riverside có thiết kế đa chức năng, là sự kết hợp hài hòa giữa nơi ở tiện nghi. Không gian kinh doanh thuận tiện, giải quyết các bất cập của nhà phố truyền thống. Nâng tầm tập quán kinh doanh truyền thống lên một đẳng cao mới phù hợp với xu thế phát triển

Khu đô thị sinh thái King Bay, mặt tiền đường vành đai 3. Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai với diện tích toàn khu 25ha. Nhà phố thương mại với diện tích từ 125 – 175m2.

C:\Users\Administrator\Desktop\c.jpg

Khu phố shophouse thuận tiện cho việc kinh doanh, buôn bán

Đầu tư hợp lý

Do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê. Doanh thu từ cho thuê cao, tỉ lệ khai thác của các căn shophouse lên tới 12- 16%/ năm.

Quý khách cũng hoàn toàn tin tưởng vào vấn đề pháp lí. Dự án đất nền King Bay nằm trong quy hoạch được chính phủ phê duyệt nên đảm bảo an toàn cho nhà đầu tư về pháp lý và sổ hồng vĩnh viễn.

Đặc biệt chủ đầu tư có cam kết lợi nhuận 10% cho khách hàng nếu có nhu cầu bán lại đồng thời cũng chiết khấu lên đến 5% khi khách hàng thanh toán 95%. Đây thực sự là lựa chọn quá hấp dẫn cho khách hàng bởi đầu tư là chắc thắng.

Lời Kết

Với sự khác biệt này, King Bay hứa hẹn sẽ mang đến cho khác hàng những trải nghiệm tuyệt vời. Trong tương lai không xa, King Bay sẽ trở thành khu đô thị phát triển của thành phố.

Nếu quý khách có nhu cầu tìm hiểu, đi xem dự án, đầu tư tại King Bay vui lòng để lại thông tin đăng ký : TẠI ĐÂY hoặc liên hệ ngay với NamPhat Land qua hotline: 0903.70.11.39 để đăng kí tham quan dự án hàng ngày.


Tên của bạn (bắt buộc)

Địa chỉ Email (bắt buộc)

Số Điện Thoại (bắt buộc)

Nội dung


Vì sao King Bay lại có sức hút lớn với các nhà đầu tư?

Thị trường BĐS TPHCM đang trở lên sôi động với sự xuất hiện hàng loạt các dự án lớn như Bàu Bàng, Sài Gòn Eco Lake, Đại Phước Lotus, Vinvilla – VinGroup…Tuy nhiên King Bay mới chính là dự án mà các nhà đầu tư BĐS quan tâm nhất trong thời điểm này.

Vị trí độc tôn

Với các nhà đầu tư BĐS thì đây được coi là “tiêu chí vàng “ để quyết định lựa chọn đầu tư hay không. Vị trí của dự án ảnh hưởng cực kỳ lớn đến giá trị bất động sản, là cơ sở để định giá sản phẩm đó. Lựa chọn một sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc sản phẩm đó có giá trị tăng trưởng phát triển cao.

>>> Xem thêm:

King Bay nằm ở vị trí địa lí đặc biệt quan trọng hay nói cách khác là vị trí “độc tôn” với 3 mặt giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3. Không chỉ tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 của TP. Hồ Chí Minh, King Bay còn nằm cạnh những tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51 nối Quốc lộ 1A với TP. Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai. Đây được coi là tiền đề cho sự phát triển thần tốc của nền kinh tế biến Nhơn Trạch trở thành “quận 13” của TP.HCM.

Vị trí đặc biệt quan trọng với 3 mặt giáp biển và tuyến đường vành đai 3        

Tiện ích phong phú

Không chỉ là dự án có vị trí địa lí “độc tôn”, King Bay còn tích hợp hệ thống tiện ích vô cùng phong phú và độc đáo với nhiều trung tâm thương mại lớn, siêu thị, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi trẻ em và rất nhiều tiện ích khác. Bên cạnh đó King Bay còn triển khai bến đậu du thuyền, công viên dự án với tổng diện tích trên 6 ha cùng với bãi biển cát trắng nhân tạo. Đây là điểm cộng rất lớn với các nhà đầu tư bởi tính hữu dụng mà dự án này mang lại.

Khu nhà phố thương mại trung tâm Shophouse

Không chỉ vậy những hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ biến King Bay trở thành điểm du lịch đầy hứa hẹn trong tương lai.

Bảo chứng vàng với lãi xuất 10%

King Bay càng tuyệt vời hơn trong mắt khách hàng khi chủ đầu tư cam kết sẽ mua lại sản phẩm với mức lợi nhuận 10% nếu khách hàng có nhu cầu bán lại. Đây thực sự là một món “hời” lớn bởi nếu đầu tư vào King Bay thì chắc chắn nhà đầu tư sẽ không bao giờ lỗ. Hơn nữa mức lãi xuất này còn cao hơn rất nhiều nếu đem đi gửi ngân hàng với lãi suất chỉ từ 6-7%. Như vậy, nhà đầu tư không chỉ được đảm bảo an toàn về vốn mà còn nắm chắc khả năng sinh lời nếu như đầu tư vào King Bay.

Với những điểm khác biệt đó King Bay hứa hẹn sẽ trở thành “khu đô thị sinh thái ven sông” đẳng cấp nhất Việt Nam. Đây cũng là lí do vì sao King Bay đang được các nhà đầu tư BĐS quan tâm trong thời gian này.

Nếu quý khách có nhu cầu muốn đầu tư mua đất nền trong dự án King Bay vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với NamPhatLand qua hotline: 0903.70.11.39 hoặc website: bdsdatnen.com.vn, namphatland.com.vn để đăng kí tham quan dự án hàng ngày.

Vì sao King Bay lại có sức hút lớn với các nhà đầu tư?

Dự án King Bay: Giải pháp tối ưu cho sự phát triển chung của thành phố

Trên thị trường BĐS HCM hiện nay. Hiếm có một dự án nào mà được giới đầu tư quan tâm nhiều như dự án King Bay. Bởi dự án này không chỉ mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư. Mà nó còn thúc đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển chung của thành phố.

Giải quyết về vấn đề giao thông

Thực trạng giao thông ở TP.HCM trong nhiều năm trở lại đây luôn khiến các nhà lãnh đạo phải đau đầu. Sự tập trung phần lớn dân cư ở các thành phố lớn khiến cho tình trạng giao thông càng trở lên khó khăn. Đặc biệt là sự gia tăng rất lớn về phương tiện xe máy. Cửa ngõ giao thông phía Đông, phía Nam, phía Bắc; đường ra vào các cảng biển đường sông dẫn đến các khu công nghiệp, khu chế xuất tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh ngày càng chịu áp lực giao thông lớn, trong khi hạ tầng đường sá nhỏ hẹp, xuống cấp. Nếu không có một giải pháp căn cơ và toàn diện, tình trạng ùn tắc giao thông tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ không thể giải quyết.

Theo báo cáo của ủy ban ATGT TPHCM quý 1 năm 2018 thành phố xảy ra 212 vụ tai nạn giao thông đường bộ làm 206 người chết, 60 người bị thương. So với cùng kỳ năm trước tăng thì 38 vụ, tăng 53 người chết, tăng 5 người bị thương. Trong đó, xe mô tô, gắn máy (xảy ra 192 vụ, chiếm 92%). Vấn đề này xuất phát từ cấu trúc không gian đô thị và những hạn chế trong phát triển không gian đô thị. Điều này đặt ra một thách thức là cần nâng cấp và xây dựng cơ sở hạ tầng cầu, đường xá bên cạnh việc phân luồng dân cư ra các vùng ven sông. Vì vậy dự án King Bay là giải pháp tối ưu cho vấn đề đó.

>>>Xem thêm:

King Bay nằm ở vị trí cực kì thuận lợi cho sự phát triển kinh tế cũng như giao thông với 3 mặt tiền giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3. Đây là vị trí mà chỉ mất 25 phút là có thể di chuyển đến các quận trung tâm. Bên cạnh đó, dự án King Bay hoàn thành sẽ thu hút một bộ phận lớn dân cư chuyển đến sinh sống. Mức giá mềm hơn so với những lô đất nền ở những quận trung tâm nhưng lại sống trong một không gian yên bình nhưng không kém sang trọng, đẳng cấp. Nói như vậy để thấy rằng Kinh Bay đã giải quyết phần nào bài toán về phân luồng dân cư giúp hạn chế những vụ tai nạn giao thông đang diễn biến rất phức tạp.

C:\Users\Administrator\Desktop\phối cảnh 1.jpg

Vị trí tuyệt vời của Kinh Bay với 3 mặt giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3

Giải pháp cho sự phát triển kinh tế

Nhiều chuyên gia BĐS dự đoán rằng King Bay sẽ là Phú Mỹ Hưng thứ hai của Việt Nam, bởi những điều kiện mà King Bay đang sở hữu là vô cùng tiềm năng. Trước kia khi đô thị Phú Mỹ Hưng chưa xây dựng nó chỉ là một vùng đầm lầy, không ai dám nghĩ mảnh đất này có thể trở thành khu đô thị đẳng cấp như ngày hôm nay. Cùng với sự phát triển của Phú Mỹ Hưng nền kinh tế thành phố cũng đã có bước phát triển mạnh. Điều này càng khẳng định tầm ảnh hưởng rất lớn từ các dự án BĐS mang lại.

C:\Users\Administrator\Desktop\3.jpg

Trong tương lai King Bay sẽ trở thành Phú Mỹ Hưng thứ hai của Việt Nam

Nếu xét theo góc độ kinh doanh thì đây thực sự là “món hời” khổng lồ mà nhà đầu tư không thể bỏ qua. Với cam kết chủ đầu tư sẽ mua lại đất với lợi nhuận 10% khi nhà đầu tư bán lại. Đây thực sự là giải pháp an toàn và không có rủi ro. Chúng ta thử làm một bài toán nhỏ.Nếu mang một số tiền là 3 tỉ đem gửi ngân hàng với lãi suất 7%/ năm với điều kiện không được rút vốn sau 13 tháng so với việc mua một lô đất nền với cam kết lợi nhuận 10% nhưng chỉ cần trả trước 20% thì rõ ràng đầu tư vào King Bay là hoàn toàn sáng suốt. Chính vì lợi nhuận lớn như vậy nên dự án Kinh Bay được rât nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư. Trong tương lai không xa đây sẽ là “quận 13” của thành phố với tốc độ phát triển kinh kế không thua kém gì Phú Mỹ Hưng.

Sự phát triển của King Bay cũng đồng nghĩa với sự phát triển chung của thành phố HCM. Bởi King Bay sở hữu những căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Bên cạnh trung tâm thương mại lớn, các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế cùng với bến đậu du thuyền. Công viên với tổng diện tích hơn 6 ha cùng bãi biển nhân tạo. Đây là điều kiện để thu hút dân cư đến sinh sống, nguồn khách dồi dào đến tham quan và kinh doanh qua đó tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động địa phương góp phần tăng trưởng kinh tế của thành phố.

Sự bùng nổ của các dự án ven sông

Trên thị trường BĐS TP HCM hiện nay. Dự án BĐS ven sông không nhiều nhưng tiềm năng để phát triển những dự án này lại vô cùng lớn. Nhất là những dự án ven sông đã xây dựng và thành công lớn đang được triển khai như River City, Jamona Golden Silk, Sunrise RiversideVạn Phúc Riverside City… Nếu như King Bay phát triển trở thành khu đô thị mới của thành phố thì sẽ tạo tiền đề cho sự xuất hiện của nhiều dự án ven sông sau này. Đặc biệt là những dự án quanh khu vực Đồng Nai, Nhơn Trạch – nơi được đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hoá rất nhanh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây hứa hẹn sẽ trở thành những khu đô thị mới phát triển trong tương lai.

Nếu quý khách có nhu cầu muốn đầu tư mua đất nền trong dự án King Bay vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với NamPhatLand qua hotline: 0903.70.11.39 hoặc website:bdsdatnen.com.vn, namphatland.com.vn để đăng kí tham quan dự án hàng ngày.

DỰ ÁN KINH BAY: GIẢI PHÁP TỐI ƯU CHO SỰ PHÁT TRIỂN CHUNG CỦA THÀNH PHỐ

Tâm sự chân thật của chuyên viên tư vấn bất động sản

Hoa hồng “khủng”, ăn mặc bảnh bao, việc nhẹ lương cao, nói chuyện tiền tỷ,…Đó là những điều khi được nhắc đến một chuyên viên tư vấn bất động sản

Giàu nhanh từ Bất Động Sản

Chuyên viên tư vấn bất động sản tuy lương cứng không cao, nhưng với hoa hồng “khủng”, thưởng “nóng” trong một giao dịch thành công cũng đủ dư dả sống trong nhiều tháng. Đây là công việc thu hút rất nhiều bạn trẻ mới ra trường.

Khi tôi mới ra trường cách đây hai năm, tôi chưa có nhiều kinh nghiệm và kỹ năng chính là thách thức lớn, phải tự tìm kiếm khách hàng. 90% bị từ chối cuộc gọi là chuyện rất bình thường, có những giao dịch gần như đã thành công nhưng chỉ một cuộc gọi bận của khách hàng đều bị hủy vào phút cuối cùng. Lúc ấy, tôi cảm thấy vô cùng chán nản, gần như mất hết niềm tin vào công việc, nhưng với sự động viên từ đồng nghiệp, quản lý và lãnh đạo tôi vẫn giữ vững lòng kiên trì và gắn bó với nghề.

Muốn thuyết phục được khách hàng thì cần phải có sự kiên nhẫn, nhiệt tình không ngại đường xa hay đi lại nhiều lần. Để khách hàng quyết định mua một căn nhà thật không đơn giản. Họ đều có tâm lý thận trọng, đắn đo suy nghĩ rất lâu mới ra quyết định mua một căn nhà. Vì họ phải tích góp cả đời và thậm chí phải vay mượn thêm mới có được số tiền đó. Họ không muốn mạo hiểm, họ cần sự cam kết và bảo đảm để xứng đáng với số tiền mà họ đã bỏ ra. Đa phần khách hàng đi mua nhà, họ đều mong muốn sở hữu một nơi an cư, lạc nghiệp, và còn có thể để lại cho con cháu sau này. Tôi xác định được rằng càng phải trau dồi kiến thức, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng nắm bắt tâm lý thì mới có thể thuyết phục được khách hàng.

Kết nối mái ấm gia đình

Chuyên viên tư vấn bất động sản (CVTVBĐS) chúng tôi tự hào là “cầu nối” mang đến cho khách hàng một mái ấm an cư, lạc nghiệp. Để làm được điều đó thì đạo đức trong nghề rất quan trọng. Chia sẻ thành thật với khách hàng về hiện trạng, Thông tin chi tiết, đầy đủ và chính xác hiện trạng của dự án là điều mà một CVTVBĐS cần phải làm. Như vậy, khách hàng sẽ có được thêm thiện cảm, sẽ đặt niềm tin và hài lòng khi mua nhà. Đó chính là bản lĩnh thật sự của CVTVBĐS.

Ngoài những điều trên, khát vọng thật sự của tôi cũng như những người CVTVBĐS khác nói chung, đó là phải sở hữu một căn nhà mơ ước cho riêng mình tại TPHCM. Và tôi đã thực hiện được và tôi đã sở hữu căn nhà cho riêng mình, đó cũng chính là thành tích mà tôi có được từ sự nỗ lực và phấn đấu không ngừng nghỉ, làm việc quên cả thời gian dù là cuối tuần hay ngày lễ, và tôi đã có được sự đền đáp xứng đáng.

CVTVBĐS là một nghề rất thú vị, còn có những điều hay:

  1. Được gặp gỡ và tiếp xúc với rất nhiều đối tượng khác nhau
  2. Mối quan hệ được mở rộng hơn
  3. Được đi du lịch miễn phí khắp nơi
  4. Kiến thức rất sâu rộng
  5. Kỹ năng xử lý tình huống vô cùng nhạy bén
  6. Thu nhập KHỦNG

Sau khi đọc bài viết này, các bạn đã có cái nhìn khác hơn về nghề chuyên viên tư vấn bất động sản rồi nhỉ!

 

Môi trường làm việc Nam Phát Land

Nếu bạn có ước mơ, có khát vọng và niềm tin cháy bỏng làm giàu thì hãy đến với Nam Phát Land – chúng tôi sẽ giúp các bạn hiện thực hóa khát vọng, không yêu cầu kinh nghiệm, không áp đặt doanh số, sản phẩm phong phú đa dạng, data vip, hỗ trợ điện thoại, chi phí marketing. Với lương cứng từ 5-9 triệu đồng/tháng, cộng với hoa hồng 35-65% và thưởng nóng ngay khi có giao dịch thành công, LÀM NHIỀU HƯỞNG NHIỀU. Ngoài ra, môi trường chuyên nghiệp, đồng nghiệp thân thiện, phúc lợi tốt. Bạn còn chần chừ gì nữa, nộp CV NGAY nào.

 

Hotline: 090.370.1139 hoặc nộp CV qua: nhansu@namphatland.com.vn

Địa chỉ: 436A/139 Đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TpHCM

 

 XUÂN THANH            

 

TÂM SỰ CHÂN THẬT CỦA CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

 

Tốt nghiệp loại ưu, tìm việc chẳng dễ dàng!!!

TỐT NGHIỆP LOẠI ƯU, TÌM VIỆC CHẲNG DỄ DÀNG!!!

Sinh viên mới ra trường với tấm bằng loại ưu, có thật sự tìm được công việc một cách dễ dàng và đúng chuyên ngành hay không? Đây là câu hỏi của hầu hết sinh viên mới ra trường.

“Thật sự là không, càng khó khăn hơn trong việc tìm được một công việc đúng chuyên ngành với một mức lương mong muốn” Loan chia sẻ:

Tốt nghiệp chuyên ngành Kinh doanh Quốc tế của Đại học Kinh tế Hồ Chí Minh, khi còn là sinh viên mới ra trường Loan cầm tấm bằng loại ưu và mong muốn tìm được cho bản thân một công việc tốt với thu nhập và phúc lợi tốt. Nhưng “đời không như là mơ” là sinh viên mới ra trường đều tràn đầy nhiệt huyết và niềm tin cho tương lai dần bị phai tàn theo thời gian khi phải đối mặt với hàng tá vấn đề tìm việc làm.

Cảm giác kỳ vọng với tấm bằng loại ưu sẽ dễ dàng hơn khi tìm việc. Lần đầu nhận được cuộc gọi mời đi phỏng vấn cảm giác lâng lâng trong lòng với những ảo tưởng về công việc có môi trường tốt, đồng nghiệp hòa đồng và nguồn thu nhập kha khá và đến khi phỏng vấn Loan như vỡ mộng, những ảo tưởng dường như tan vỡ trong tích tắc. Nhà tuyển dụng nhìn hồ sơ âm thầm lắc đầu và phỏng vấn có lệ vì…không có kinh nghiệm. Loan thất vọng trở về nhưng cũng không dập tắt được ngọn lửa nhiệt huyết của mình, tiếp tục nộp hồ sơ cho các công ty thuộc chuyên ngành.

Tâm trạng chung của sinh viên mới ra trường

Qua mấy tháng lặn lội phỏng vấn khắp nơi, kết quả cũng không khả quan hơn. Tôi bắt đầu chán nản và hiểu rằng ở đâu cũng đòi hỏi kinh nghiệm làm việc nhưng mức lương thử việc lại thấp nên rời Sài Gòn về quê. Khoảng thời gian đó đối với tôi căng thẳng tột cùng. Gia đình đều khuyên tôi tìm một công việc trái ngành để có thu nhập trang trải cuộc sống, tích góp học thêm nghiệp vụ để có thêm cơ hội được làm đúng chuyên ngành của mình.

Sau một thời gian nghỉ ngơi, tôi lại quyết định lên Sài Gòn thử sức mình lần nữa và câu chuyện nộp hồ sơ tìm một công việc trái ngành bắt đầu, tôi được gọi phỏng vấn rất nhiều nơi. Phỏng vấn nhiều lần và cũng chọn được một số công ty nhưng đi làm được 3 ngày, tôi cảm thấy môi trường làm việc thiếu chuyên nghiệp, đồng nghiệp không hòa đồng nên lại tiếp tục đi tìm công ty khác.

Cơ duyên đã đưa tôi đến với bất động sản, tôi nhận được một cuộc điện thoại mời phỏng vấn nhân viên kinh doanh bất động sản của chị Nhung – phòng nhân sự Nam Phát Land. Tôi cảm thấy băn khoăn không biết có giống như những lần trước hay không. Sau khi phỏng vấn trở về, tôi đã có cái nhìn khác về công việc trái ngành này: không yêu cầu kinh nghiệm vì được công ty đào tạo nâng cao kỹ năng và thu nhập khá cao, phúc lợi vô cùng tốt, cải tiến liên tục. Vì thế, tôi quyết định thử việc trong 3 ngày.

Ngày đầu đi làm công việc trái ngành không có kiến thức, kinh nghiệm và cả kỹ năng nên tôi còn bỡ ngỡ. Nhưng chỉ sau vài ngày, tôi đã hòa đồng cùng các đồng nghiệp nhiệt tình, đoàn kết, thân thiện, luôn giúp đỡ và hỗ trợ nhân viên mới.

Môi trường làm việc linh hoạt

Tôi được chị giám đốc trực tiếp đào tạo, chị cũng là người đã truyền cảm hứng và định hướng cho tôi, tôi biết được mình thật sự đam mê với nghề và cảm thấy công việc này phù hợp với bản thân mình. Vì thế, tôi không ngừng tìm hiểu và nâng cao khả năng giao tiếp với khách hàng. Tuy rằng làm trái ngành nhưng tôi cảm thấy thật sự là một lựa chọn đúng đắn. Tôi đã có một công việc đúng đam mê và có nguồn thu nhập vượt xa mong đợi. Bên cạnh đó, mối quan hệ xã hội của tôi được mở rộng.

Với mức lương căn bản cao, ngoài lương cứng thì tôi có thêm hoa hồng cộng với thưởng nóng trong mỗi giao dịch thành công. Nếu ngày ấy, tôi làm một công việc đúng chuyên ngành thì mức lương cũng chỉ đủ sống. Giờ đây dù làm một công việc trái ngành, tôi đã có thể tự nuôi bản thân và còn có thể lo cho ba mẹ và đứa em ăn học ở quê.

Tôi vẫn nhớ như in lần đầu tiên có được giao dịch trong 2 tháng đầu đi làm, cảm giác sung sướng khi nhận được hoa hồng và thưởng nóng. Cuối tuần, tôi về quê thăm gia đình và chia sẻ họ niềm vui thành công của tôi khi làm một công việc trái ngành, khi nhìn thấy sự tự hào, những giọt nước mắt vui sướng của ba mẹ tôi. Điều đó cũng chính là động lực thúc đẩy tôi đi theo đam mê và mong muốn phát triển hơn nữa trong nghề.

Tương lai tôi đang cố gắng tích lũy kinh nghiệm và tiền bạc để thực hiện ước mơ bám trụ tại Sài Gòn, và sở hữu cho riêng mình một căn nhà tại Sài Gòn đắt đỏ này. Tôi biết điều đó không dễ dàng nhưng tôi tin mình sẽ làm được với sự quyết tâm, niềm đam mê, cùng với sự kiên trì thực hiện ước mơ thì chắc chắn tôi sẽ đạt được, như ông bà ta đã nói “Nơi nào có ý chí, nơi đó có con đường”.

Điều cuối cùng tôi muốn chia sẻ cùng các bạn, “làm trái ngành” không quan trọng, Đừng vì làm trái ngành mà cảm thấy 4 năm đại học là không đáng. Công việc nào cũng có cái hay của nó, thay vì ở nhà than thở thất nghiệp bạn hãy mạnh dạn thử sức với một công việc mới. Bạn muốn làm đúng ngành, muốn được an nhàn cùng mức thu nhập cao thì xin lỗi xã hội hiện nay không thể nào đáp ứng được cho bạn đâu. Đừng suy nghĩ ảo tưởng nữa, hãy đứng lên hành động ngay đi nào và thực hiện ước mơ của mình vì thời gian không chờ đợi bạn. Hãy bức phá tư duy, theo đuổi đam mê – những điều đó sẽ giúp bạn tiến xa hơn nữa trên con đường thành công.

 

XUÂN THANH

“Thoát ly” cuộc sống chân lấm tay bùn

Suy nghĩ thay đổi, cuộc sống thay đổi. Mạnh dạn đầu tư để cuộc sống thêm an cư lập nghiệp.

Vùng miền tây sông nước, vợ chồng anh Lưu Văn Hải (45t) là người Rạch Gía, làm nghề nông sau đó tích góp được một số tiền từ việc bán đất và muốn “thoát ly” cuộc sống chân lấm tay bùn, dãi nắng dầm mưa. Vì vậy, anh Hải đã quyết định cùng vợ, 2 con rời quê nhà lên Sài Gòn lập nghiệp thay đổi cuộc sống.

Sài Gòn tấp nập, bộn bề

Sài Gòn nơi “đất chật người đông”, “vật giá leo thang”, ở vùng đất lạ không ai quen biết, từ trước đến nay vợ chồng anh Hải chỉ biết làm nông nên càng khó khăn hơn trong việc tìm kiếm việc làm.

Qua mấy tháng, tình trạng vẫn không tiến triển hơn mà còn khó khăn hơn lúc ở quê, nhưng vợ chồng anh Hải vẫn cố gắng thực hiện khát vọng thay đổi cuộc sống, với số tiền tích góp được hồi ở quê nhà cũng không đủ bươn chải cuộc sống trên đất Sài Gòn. 

Lúc anh Hải còn làm phụ hồ cho một công ty xây dựng, chủ đầu tư của công trình là một người rất tốt bụng, thích giúp đỡ công nhân nên được các công nhân quý mến. Anh Hải thường chia sẻ hoàn cảnh và ý chí vượt khó của mình với ông. Khi biết được anh Hải muốn có một cuộc sống khấm khá hơn, Ông chủ cho anh Hải biết là công ty cũng đang thi công Khu Nhà Ở Bàu Bàng – Bình Dương, và chia sẻ khả năng mua nhà để ở, còn có thể giúp ổn định cuộc sống dài lâu, đầu tư sinh lời rất cao và rủi ro thấp.

Sau khi bàn bạc với vợ mình là chị Hà, vợ chồng anh Hải quyết định cùng người chủ tốt bụng đến Bàu Bàng để tìm hiểu và cuối cùng quyết định vay gia đình và bạn bè cộng với số tiền tích góp được đầu tư vào Bàu Bàng.

Khu Nhà Ở Bàu Bàng là một trong những khu nhà ở tiên phong XANH – SẠCH – ĐẸP ngay tại khu công nghiệp Bình Dương, được đánh giá là mảnh đất đầy tiềm năng hiện nay. Nơi các nhà máy, xí nghiệp đã xây dựng và đưa vào hoạt động chiếm tỷ lệ lớn. Bên cạnh đó, các trường học cấp 1-2-3 đã hiện hữu.

Khu Công Nghiệp Bàu Bàng thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước như Mỹ, Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan,…Vì là khu công nghiệp nên nhu cầu thuê phòng trọ tại đây tăng rất cao nên khả năng sinh lời từ việc đầu tư vào khu dân cư Bàu Bàng là ổn định và an toàn.

Dãy kiot khu nhà ở Bàu Bàng

Hiện giờ vợ chồng anh Hải sở hữu cho mình: 1 căn với diện tích 150m2 gồm 1 kiot 1 trệt 1 lầu và 4 phòng trọ 1 trệt 1 lửng. Nằm ngay trung tâm hành chính, gần chợ, trường học cấp 1+2+3, bệnh viện, công viên,…rất thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt hằng ngày của gia đình anh Hải.

Khu Nhà Ở Bàu Bàng đã giúp gia đình anh Hải không chỉ có được một nơi ở tốt mà còn có thêm thu nhập tối thiểu từ việc cho thuê phòng trọ là 4-6 triệu đồng mỗi tháng và lợi nhuận tối thiểu nhận được hơn 40 triệu một năm. Ngoài việc cho thuê phòng trọ, chị Hà còn buôn bán tạp hóa trước nhà và anh Hải đi làm phụ hồ tại công trình ở Bình Dương gần nhà, nên cuộc sống không những thay đổi mà còn khá hơn trước, có được đồng ra đồng vô cho 2 con anh có được môi trường sống, được học tập và vui chơi, giải trí tốt nhất.

Không gian trong phòng trọ khu nhà ở Bàu Bàng

Vợ chồng anh Hải chia sẻ “Giờ đây gia đình tôi đã có cuộc sống khá hơn lúc xưa. Suy nghĩ KHÔNG THỂ CỨ MÃI LÀM CÔNG đến già, đã giúp tôi đưa ra quyết định mạnh dạn đầu tư để cuộc sống thêm an cư lập nghiệp, cùng với sự giúp đỡ của ông chủ tốt bụng nên vợ chồng tôi làm liều gom hết tài sản và vay thêm của gia đình và bạn bè. May mắn với bài toán này, tôi có thể trả được nợ cho gia đình và bạn bè chỉ sau hơn 5 năm, có đồng vô đồng ra hàng tháng càng nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình tôi.”

XUÂN THANH

Đầu tư shophouse tại khu đô thị sinh thái ven sông King Bay

Theo đại diện chủ đầu tư, mô hình shophouse đang phát triển mạnh mẽ nên người sở hữu có cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận.

Trước khi về Việt Nam, mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) đã phát triển mạnh ở nhiều nơi trên thế giới với hàng loạt dự án tên tuổi như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca), Hong Kong (dãy phố mua sắm Causewaybay, Mongkok)…

Khác với các loại hình nhà truyền thống như nhà liền kề, biệt thự… Shophouse đáp ứng cả hai tiêu chí là ở và khai thác kinh doanh. Chủ sở hữu có thể tận dụng tầng một để buôn bán hoặc cho thuê kiếm lời. 

shophouse

Căn shophouse tại khu đô thị sinh thái ven sông King Bay.

Theo đại diện TLM Corporation (Star Beach & Thái Dương Real), các dự án đáp ứng đủ tiêu chí để phát triển sản phẩm shophouse không nhiều, thường có vị trí đắc địa để phù hợp với việc kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh. Các sản phẩm shophouse thường bị giới hạn nguồn cung và tăng giá sau khi chào bán ra ngoài thị trường. 

Đại diện TLM Corporation cũng dẫn chứng một số dự án có tính thanh khoản cao như khu nhà phố thương mại SaLa (TP HCM); một số dự án nhà phố thương mại tại Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông – Hà Nội. Theo đó, mô hình shophouse đang phát triển mạnh mẽ nên người sở hữu có cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận.

“Dù giá bán loại hình sản phẩm này đều cao hơn hàng trăm triệu so với các sản phẩm bất động sản để ở thông thường, thậm chí nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận mua chênh hàng tỷ đồng nhưng sản phẩm vẫn bán chạy và có khả năng tăng giá”, vị đại diện nói.

shophouse

Một góc khu đô thị sinh thái ven sông King Bay. Hotline 090 370 1139.

Hiện, khu đô thị sinh thái ven sông King Bay nằm tại mặt tiền đường vành đai 3 (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) do TLM Corporation đầu tư cũng thu hút đông đảo khách hàng muốn tìm mua shophouse bởi lợi thế ven sông. 

Khu shophouse Centreline nằm ở trung tâm quần thể khu đô thị này được bao quanh bởi các trục giao thông chính, sở hữu hầu hết các tiện ích nội khu như trung tâm thương mai, bệnh viện, trường học, công viên trung tâm… Mỗi căn shophouse được thiết kế gồm một triệt và 3 lầu với diện tích từ 125 đến 175m2.

Trong tháng 8 tới, TLM Corporation sẽ ra mắt 4 block nhà phố sân vườn vị trí đẹp thuộc phân khu Centreline. Các căn shophouse thuộc phố thương gia có lợi thế lớn khi có thể biến tấu thành quán café đẳng cấp, khách sạn mini hay một nhà hàng tùy nhu cầu của gia chủ.

Khởi công đường vành đai 3, Nhơn Trạch “điểm nóng” đầu tư bất động sản

Hàng loạt tín hiệu tích cực từ việc xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế và vị trí chiến lược… đang giúp cho thị trường BĐS Nhơn Trạch chuyển mình mạnh mẽ.

Không lâu nữa, đây sẽ là một thành phố vệ tinh đáng sống chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20-30 phút di chuyển.

Khơi dậy tiềm năng

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Nhơn Trạch được nhiều chuyên gia nhận định đang có sự chuyển biến mạnh mẽ. Hiện nay khả năng kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây đã được cải thiện đáng kể khi ngoài cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51, nhiều tuyến giao thông quan trọng như 25C, 319, Tôn Đức Thắng mở rộng, Vành đai 3, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang dần hoàn thiện. Ngoài ra, một loạt công trình trọng điểm khác như cầu nối quận 2 và quận 9, tuyến monorail TP.HCM – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng đã được nhà nước đưa vào danh sách ưu tiên đầu tư trong vài năm tới.

Theo các chuyên gia BĐS, Nhơn Trạch hiện đang bước vào giai đoạn phát triển mà khu Đông TP.HCM từng trải qua. Do vậy, khi các công trình giao thông nói trên đưa vào khai thác kết hợp cùng với sân bay quốc tế Long Thành sẽ là cú hích quan trọng giúp BĐS tại đây gia tăng giá trị mạnh mẽ.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Nhơn Trạch còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế bậc nhất tỉnh Đồng Nai với mức tăng trưởng bình quân khoảng 15%/năm. Cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng công nghiệp – xây dựng chiếm 53%, thương mại – dịch vụ chiếm 41% và nông nghiệp 6%.

Theo thống kê, hiện trên địa bàn Nhơn Trạch có 8 khu công nghiệp với tỉ lệ lấp đầy đạt trên 80%, thu hút hơn 83.000 doanh nhân, chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc. Đây là điều kiện rất tốt để thị trường BĐS tại đây phát triển các phân khúc như nhà phố, biệt thự và cả căn hộ khi lượng người nhập cư ngày càng đông đúc.

BĐS Nhơn Trạch

Là một trong những đô thị công nghiệp lớn của Đồng Nai, Nhơn Trạch có rất nhiều lợi thế phát triển

Tăng tốc hình thành đô thị vệ tinh

Với địa hình đất đồi vững chắc, bao quanh là các con sông lớn như: sông Đồng Nai, Lòng Tàu, Thị Vải và rất gần biển nên khí hậu của Nhơn Trạch luôn trong lành, mát mẻ, thích hợp để hình thành các khu đô thị mới.

Hiện nay, trước sức ép dân số lên đến 13 triệu người, TP.HCM nhiều người dân bắt đầu nghĩ đến việc dịch chuyển ra vùng ven sinh sống. Trong đó, Nhơn Trạch lọt vào tầm ngắm khi sở hữu vị trí lý tưởng với khoảng cách chỉ một con sông.

Thực tế cho thấy, thời gian qua, trong khi TP.HCM tăng cường đầu tư hạ tầng tại khu Đông thì chính quyền tỉnh Đồng Nai cũng tái khởi động việc đầu tư xây dựng hạ tầng tại Nhơn Trạch. Theo đó, hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích đang từng bước được cải thiện và đầu tư mới nhằm phát triển hoàn chỉnh các chức năng quan trọng từ giáo dục, y tế cho đến vui chơi giải trí. Cùng với đó, nhiều dự án quy mô lớn cũng đang được các doanh nghiệp rầm rộ triển khai xây dựng.

Bên cạnh đó, Nhơn Trạch cũng hội tụ cả 4 loại hình giao thông huyết mạch: đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Không lâu nữa, huyện công nghiệp này sẽ trở thành một thành phố vệ tinh đáng sống chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20-30 phút di chuyển.

Các công trình giao thông mới được đưa vào khai thác kết hợp cùng dự án sân bay quốc tế Long Thành đã tạo nên cú hích giúp BĐS Nhơn Trạch gia tăng giá trị.

Đây cũng là lý do khiến nhiều dự án BĐS Nhơn Trạch được triển khai trên địa bàn huyện trong thời gian qua.

Dự kiến nửa cuối năm nay, giá đất BĐS Nhơn Trạch sẽ là một ẩn số lớn, chỉ khi tình hình thực tế được công khai thì đó mới là con số chính xác nhất có thể.

LH: 0903701139
NAMPHATLAND.COM.VN

1 2 3 6

Search

+
Hotline
Địa Chỉ