Khởi nghiệp: Cho thuê trọ một vốn bốn lời

2 tỷ đồng tiền tích góp, chị Ngọc – một chuyên viên tư vấn bất động sản Nam Phát Land với 3 năm kinh nghiệm đã thành công trong kế hoạch khởi nghiệp “một vốn bốn lời” cho thuê trọ công nhân của riêng mình.

Khởi nghiệp cho thuê trọ tại khu dân cư Bàu Bàng

Khi còn là một chuyên viên tư vấn bất động sản, sau những lần giao dịch thành công tôi đã bắt đầu tiết kiệm để thực hiện đam mê đầu tư kinh doanh bất động sản. Để có thể thỏa mãn đam mê làm giàu của bản thân, tôi đã thúc đẩy chính mình làm việc không ngừng nghỉ và không ngừng trau dồi thêm kiến thức, kỹ năng về đầu tư, tài chính, tiền tệ và học hỏi thêm từ trưởng phòng, lãnh đạo của mình về cách thức đầu tư bất động sản. Khi biết được khát khao muốn đầu tư làm giàu của tôi, sếp đã hướng tôi đến việc đầu tư cho thuê trọ công nhân tại Khu Dân Cư Bàu Bàng mà công ty đang thực hiện. Sếp đã tạo điều kiện cho tôi cùng trưởng phòng đi tìm hiểu dự án, cùng với kinh nghiệm 3 năm trong nghề, tôi đã thấy được những lợi thế vô cùng tiềm năng tại Khu Dân Cư Bàu Bàng này:

  1. Vị trí nằm ngay mặt tiền đường lớn rộng 36m, nối liền Quốc Lộ 13 và đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giao thông thông thoáng, được xem là cầu nối giữa Đông Nam Bộ và miền Tây Nguyên rộng lớn. Với vị trí này, giá trị bất động sản luôn tăng theo cấp số nhân.
  2. Gần khu công nghiệp Mỹ Phước, khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Khu Công Nghiệp Bàu Bàng, với hơn 50.000 công nhân đang làm việc và sinh sống tại các khu công nghiệp, nên việc cho thuê để ở và trọ là rất khả thi và vô cùng thiết thực.
  3. Khu Dân Cư Bàu Bàng tọa lạc ngay trên mặt tiền đường lớn rộng 36m với diện tích 150m2 căn nhà được xây dựng thành (1 kiot 1 trệt 1 lầu và 4 phòng trọ 1 trệt 1 lửng) vô cùng phù hợp cho tính năng 3 trong 1: vừa để ở, vừa kinh doanh và thuê trọ.
  4. Nằm trong khu công nghiệp và đô thị Bàu Bàng được thừa hưởng các dịch vụ phục vụ tiện ích trong nội khu như an ninh chặt chẽ, vệ sinh môi trường sạch sẽ.
  5. Nằm ngay khu trung tâm hành chính huyện Lai Uyên, gần chợ, trường cấp 1-2-3, bệnh viện, công viên, bảo hiểm xã hội, cục thuế, nhà văn hóa,…thuận tiện cho sinh hoạt và làm việc hằng ngày.
  6. Thu nhập cho thuê tối thiểu 6 triệu đồng/tháng/căn, chẳng phải lo lắng kiếm khách thuê, vì Công ty TNHH Đầu Tư Nam Phát Land là đơn vị phân phối khu nhà ở Bàu Bàng, khai thác và vận hành giúp chủ sở hữu cho thuê dãy trọ này sau khi chủ sở hữu mua căn nhà tại đây.

6 ưu thế cực kỳ nổi trội của Khu Dân Cư Bàu Bàng này sẽ giúp tôi kiếm được “thùng vàng” đầu tiên trong khoảng thời gian ngắn nhất. Để chắc chắn mọi thứ, tôi đã bắt đầu lên kế hoạch thật cụ thể, chi tiết và rõ ràng. Đầu tiên, tôi sẽ dùng 2 tỷ đồng tiền tiết kiệm để đầu tư vào 2 căn nhà phố (2 kiot 1 trệt 1 lầu 8 phòng trọ 1 trệt 1 lửng) tại Khu Dân Cư Bàu Bàng. Sau đó, tôi sẽ cho thuê mặt tiền trước nhà khoảng 3 triệu đồng/tháng/mặt tiền, cộng với cho thuê 8 phòng trọ phía sau 2 căn kiot với khoảng 800 ngàn đồng – 1,5 triệu đồng/tháng/phòng tùy vị trí căn. Với bài toán này, lợi nhuận mà tôi thu được tối thiểu 216 triệu đồng/năm.

Căn nhà phố tại Khu Dân Cư Bàu Bàng

Khi kế hoạch đã hoàn thiện, tôi đã dồn hết vốn liếng mua 2 căn nhà phố Bàu Bàng của Công Ty TNHH Đầu Tư Nam Phát Land – nơi tôi đang làm việc hiện tại. Tôi chỉ cần thanh toán trước 95% đã nhận được nhà ngay, còn 5% giữ lại đến khi nhận chủ quyền. Khi nhận nhà, tôi đã cho thuê ngay vì thế, tôi đã có doanh thu ở tháng đầu tiên. Dòng tiền của tôi tối thiểu 216 triệu/năm. Hiện tại, tôi đã mở rộng mô hình kinh doanh này và trở thành chủ dãy trọ tại Khu Dân Cư Bàu Bàng với 20 phòng trọ, có thể thấy tôi đã vượt xa hơn cả bài toán khởi nghiệp của chính mình với mức lợi nhuận 330 triệu/đồng. Tôi đã thành công trong câu chuyện khởi nghiệp của bản thân. Còn bạn thì sao? Nếu bạn có tài chính, có khát vọng làm giàu và mong muốn trở thành nhà đầu tư bất động sản thành công thì HÃY ĐẦU TƯ NGAY KHU DÂN CƯ BÀU BÀNG kết hợp với mô hình kinh doanh cho thuê phòng trọ này. Vì đây chính là con đường ngắn và hiệu quả nhất giúp bạn dễ dàng thâm nhập vào thị trường đầu tư bất động sản.

Hãy đến với Công ty TNHH Đầu Tư Nam Phát Land để được tư vấn chi tiết, nhiệt tình và đăng ký đi tham quan dự án ngay.

Hotline: 090.370.1139

Địa chỉ: 436A/139 Đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TPHCM

 

XUÂN THANH

KHỞI NGHIỆP: CHO THUÊ TRỌ MỘT VỐN BỐN LỜI

Vì sao King Bay lại có sức hút lớn với các nhà đầu tư?

Thị trường BĐS TPHCM đang trở lên sôi động với sự xuất hiện hàng loạt các dự án lớn như Bàu Bàng, Sài Gòn Eco Lake, Đại Phước Lotus, Vinvilla – VinGroup…Tuy nhiên King Bay mới chính là dự án mà các nhà đầu tư BĐS quan tâm nhất trong thời điểm này.

Vị trí độc tôn

Với các nhà đầu tư BĐS thì đây được coi là “tiêu chí vàng “ để quyết định lựa chọn đầu tư hay không. Vị trí của dự án ảnh hưởng cực kỳ lớn đến giá trị bất động sản, là cơ sở để định giá sản phẩm đó. Lựa chọn một sản phẩm có vị trí tốt đồng nghĩa với việc sản phẩm đó có giá trị tăng trưởng phát triển cao.

>>> Xem thêm:

King Bay nằm ở vị trí địa lí đặc biệt quan trọng hay nói cách khác là vị trí “độc tôn” với 3 mặt giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3. Không chỉ tiếp giáp với Quận 2 và Quận 9 của TP. Hồ Chí Minh, King Bay còn nằm cạnh những tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 51 nối Quốc lộ 1A với TP. Vũng Tàu, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Bến Lức – Long Thành kết nối sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai. Đây được coi là tiền đề cho sự phát triển thần tốc của nền kinh tế biến Nhơn Trạch trở thành “quận 13” của TP.HCM.

Vị trí đặc biệt quan trọng với 3 mặt giáp biển và tuyến đường vành đai 3        

Tiện ích phong phú

Không chỉ là dự án có vị trí địa lí “độc tôn”, King Bay còn tích hợp hệ thống tiện ích vô cùng phong phú và độc đáo với nhiều trung tâm thương mại lớn, siêu thị, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi trẻ em và rất nhiều tiện ích khác. Bên cạnh đó King Bay còn triển khai bến đậu du thuyền, công viên dự án với tổng diện tích trên 6 ha cùng với bãi biển cát trắng nhân tạo. Đây là điểm cộng rất lớn với các nhà đầu tư bởi tính hữu dụng mà dự án này mang lại.

Khu nhà phố thương mại trung tâm Shophouse

Không chỉ vậy những hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ biến King Bay trở thành điểm du lịch đầy hứa hẹn trong tương lai.

Bảo chứng vàng với lãi xuất 10%

King Bay càng tuyệt vời hơn trong mắt khách hàng khi chủ đầu tư cam kết sẽ mua lại sản phẩm với mức lợi nhuận 10% nếu khách hàng có nhu cầu bán lại. Đây thực sự là một món “hời” lớn bởi nếu đầu tư vào King Bay thì chắc chắn nhà đầu tư sẽ không bao giờ lỗ. Hơn nữa mức lãi xuất này còn cao hơn rất nhiều nếu đem đi gửi ngân hàng với lãi suất chỉ từ 6-7%. Như vậy, nhà đầu tư không chỉ được đảm bảo an toàn về vốn mà còn nắm chắc khả năng sinh lời nếu như đầu tư vào King Bay.

Với những điểm khác biệt đó King Bay hứa hẹn sẽ trở thành “khu đô thị sinh thái ven sông” đẳng cấp nhất Việt Nam. Đây cũng là lí do vì sao King Bay đang được các nhà đầu tư BĐS quan tâm trong thời gian này.

Nếu quý khách có nhu cầu muốn đầu tư mua đất nền trong dự án King Bay vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với NamPhatLand qua hotline: 0903.70.11.39 hoặc website: bdsdatnen.com.vn, namphatland.com.vn để đăng kí tham quan dự án hàng ngày.

Vì sao King Bay lại có sức hút lớn với các nhà đầu tư?

Dự án King Bay: Giải pháp tối ưu cho sự phát triển chung của thành phố

Trên thị trường BĐS HCM hiện nay. Hiếm có một dự án nào mà được giới đầu tư quan tâm nhiều như dự án King Bay. Bởi dự án này không chỉ mang lại nguồn lợi nhuận khổng lồ cho nhà đầu tư. Mà nó còn thúc đẩy mạnh mẽ cho sự phát triển chung của thành phố.

Giải quyết về vấn đề giao thông

Thực trạng giao thông ở TP.HCM trong nhiều năm trở lại đây luôn khiến các nhà lãnh đạo phải đau đầu. Sự tập trung phần lớn dân cư ở các thành phố lớn khiến cho tình trạng giao thông càng trở lên khó khăn. Đặc biệt là sự gia tăng rất lớn về phương tiện xe máy. Cửa ngõ giao thông phía Đông, phía Nam, phía Bắc; đường ra vào các cảng biển đường sông dẫn đến các khu công nghiệp, khu chế xuất tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh ngày càng chịu áp lực giao thông lớn, trong khi hạ tầng đường sá nhỏ hẹp, xuống cấp. Nếu không có một giải pháp căn cơ và toàn diện, tình trạng ùn tắc giao thông tại thành phố Hồ Chí Minh sẽ không thể giải quyết.

Theo báo cáo của ủy ban ATGT TPHCM quý 1 năm 2018 thành phố xảy ra 212 vụ tai nạn giao thông đường bộ làm 206 người chết, 60 người bị thương. So với cùng kỳ năm trước tăng thì 38 vụ, tăng 53 người chết, tăng 5 người bị thương. Trong đó, xe mô tô, gắn máy (xảy ra 192 vụ, chiếm 92%). Vấn đề này xuất phát từ cấu trúc không gian đô thị và những hạn chế trong phát triển không gian đô thị. Điều này đặt ra một thách thức là cần nâng cấp và xây dựng cơ sở hạ tầng cầu, đường xá bên cạnh việc phân luồng dân cư ra các vùng ven sông. Vì vậy dự án King Bay là giải pháp tối ưu cho vấn đề đó.

>>>Xem thêm:

King Bay nằm ở vị trí cực kì thuận lợi cho sự phát triển kinh tế cũng như giao thông với 3 mặt tiền giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3. Đây là vị trí mà chỉ mất 25 phút là có thể di chuyển đến các quận trung tâm. Bên cạnh đó, dự án King Bay hoàn thành sẽ thu hút một bộ phận lớn dân cư chuyển đến sinh sống. Mức giá mềm hơn so với những lô đất nền ở những quận trung tâm nhưng lại sống trong một không gian yên bình nhưng không kém sang trọng, đẳng cấp. Nói như vậy để thấy rằng Kinh Bay đã giải quyết phần nào bài toán về phân luồng dân cư giúp hạn chế những vụ tai nạn giao thông đang diễn biến rất phức tạp.

C:\Users\Administrator\Desktop\phối cảnh 1.jpg

Vị trí tuyệt vời của Kinh Bay với 3 mặt giáp biển sông, mặt tiền đường vành đai 3

Giải pháp cho sự phát triển kinh tế

Nhiều chuyên gia BĐS dự đoán rằng King Bay sẽ là Phú Mỹ Hưng thứ hai của Việt Nam, bởi những điều kiện mà King Bay đang sở hữu là vô cùng tiềm năng. Trước kia khi đô thị Phú Mỹ Hưng chưa xây dựng nó chỉ là một vùng đầm lầy, không ai dám nghĩ mảnh đất này có thể trở thành khu đô thị đẳng cấp như ngày hôm nay. Cùng với sự phát triển của Phú Mỹ Hưng nền kinh tế thành phố cũng đã có bước phát triển mạnh. Điều này càng khẳng định tầm ảnh hưởng rất lớn từ các dự án BĐS mang lại.

C:\Users\Administrator\Desktop\3.jpg

Trong tương lai King Bay sẽ trở thành Phú Mỹ Hưng thứ hai của Việt Nam

Nếu xét theo góc độ kinh doanh thì đây thực sự là “món hời” khổng lồ mà nhà đầu tư không thể bỏ qua. Với cam kết chủ đầu tư sẽ mua lại đất với lợi nhuận 10% khi nhà đầu tư bán lại. Đây thực sự là giải pháp an toàn và không có rủi ro. Chúng ta thử làm một bài toán nhỏ.Nếu mang một số tiền là 3 tỉ đem gửi ngân hàng với lãi suất 7%/ năm với điều kiện không được rút vốn sau 13 tháng so với việc mua một lô đất nền với cam kết lợi nhuận 10% nhưng chỉ cần trả trước 20% thì rõ ràng đầu tư vào King Bay là hoàn toàn sáng suốt. Chính vì lợi nhuận lớn như vậy nên dự án Kinh Bay được rât nhiều nhà đầu tư quan tâm và đầu tư. Trong tương lai không xa đây sẽ là “quận 13” của thành phố với tốc độ phát triển kinh kế không thua kém gì Phú Mỹ Hưng.

Sự phát triển của King Bay cũng đồng nghĩa với sự phát triển chung của thành phố HCM. Bởi King Bay sở hữu những căn biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Bên cạnh trung tâm thương mại lớn, các trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế cùng với bến đậu du thuyền. Công viên với tổng diện tích hơn 6 ha cùng bãi biển nhân tạo. Đây là điều kiện để thu hút dân cư đến sinh sống, nguồn khách dồi dào đến tham quan và kinh doanh qua đó tạo công ăn việc làm cho nhiều lao động địa phương góp phần tăng trưởng kinh tế của thành phố.

Sự bùng nổ của các dự án ven sông

Trên thị trường BĐS TP HCM hiện nay. Dự án BĐS ven sông không nhiều nhưng tiềm năng để phát triển những dự án này lại vô cùng lớn. Nhất là những dự án ven sông đã xây dựng và thành công lớn đang được triển khai như River City, Jamona Golden Silk, Sunrise RiversideVạn Phúc Riverside City… Nếu như King Bay phát triển trở thành khu đô thị mới của thành phố thì sẽ tạo tiền đề cho sự xuất hiện của nhiều dự án ven sông sau này. Đặc biệt là những dự án quanh khu vực Đồng Nai, Nhơn Trạch – nơi được đánh giá là khu vực có tốc độ đô thị hoá rất nhanh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đây hứa hẹn sẽ trở thành những khu đô thị mới phát triển trong tương lai.

Nếu quý khách có nhu cầu muốn đầu tư mua đất nền trong dự án King Bay vui lòng để lại thông tin hoặc liên hệ ngay với NamPhatLand qua hotline: 0903.70.11.39 hoặc website:bdsdatnen.com.vn, namphatland.com.vn để đăng kí tham quan dự án hàng ngày.

DỰ ÁN KINH BAY: GIẢI PHÁP TỐI ƯU CHO SỰ PHÁT TRIỂN CHUNG CỦA THÀNH PHỐ

Nhà trọ – Nỗi lo lắng của người lao động

NHÀ TRỌ – NỖI LO LẮNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG

Tôi cùng các đồng hương là công nhân đang làm việc tại Khu Công Nghiệp ở tỉnh Bình Dương. Với thu nhập bình dân thì chỗ ở lại là một nỗi lo lắng, sầu muộn lớn của chúng tôi. Chúng tôi đang ở khu nhà trọ giá rẻ nhưng thường xuyên gặp những vấn đề khó chịu như:

  • Mất điện, cúp nước
  • An ninh lỏng lẻo, xa chỗ làm
  • Bụi bẩn tại các công trình xung quanh
  • Phòng trọ nhỏ, ngột ngạt
  • Hành lang chật hẹp
  • Đặc biệt vào hè là nỗi kinh hoàng khi phải chịu cái nóng như lò nung trong phòng trọ.

Làm việc, tăng ca thường xuyên đã đủ mệt nhọc thì càng phải có một nơi nghỉ ngơi thoải mái, thoáng mát để đảm bảo sức khỏe và tinh thần được thư giãn tốt.

Khu nhà trọ chất lượng kém

Sau một thời gian, chúng tôi đã không thể nào chịu nổi nữa nên đã đi xem khu nhà trọ nằm trong Khu Dân Cư Bàu Bàng do đồng nghiệp giới thiệu. Điều làm chúng tôi không ngờ, chính là nơi chúng tôi sẽ ở trọ nằm gần khu công nghiệp Mỹ Phước, khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Khu Công Nghiệp Bàu Bàng – là nơi chúng tôi làm việc mỗi ngày, lại chính là nhà của anh Hải – đồng hương lâu năm không gặp.

Hằng ngày đi ngang qua tôi cứ ngỡ là một cửa hàng tạp hóa và nhà ở, với diện tích 150m2 căn nhà được xây dựng (1 kiot 1 trệt 1 lầu). Nằm ngay trung tâm hành chính, gần chợ, trường học cấp 1+2+3, bệnh viện, công viên, cục thuế, kho bạc tỉnh Bình Dương,… chứ không nghĩ còn 1 dãy trọ gồm 4 phòng (1 trệt 1 lửng) nằm phía sau căn kiot kia nên đã không hề để ý đến.

 

Tiện ích khu dân cư Bàu Bàng

Phòng trọ với giá thuê phù hợp với thu nhập của chúng tôi khoảng 800 ngàn đồng – 1,5 triệu đồng tùy vị trí căn. Không gian bên trong nhà trọ được thiết kế rất hợp lý, tiện lợi. Với 1 trệt 1 lửng, nhà bếp rộng thuận tiện cho việc nấu nướng, toilet lớn, sạch sẽ, nước máy, điện âm đầy đủ. Hành lang thoáng mát, rộng rãi thích hợp cho việc đỗ xe và phơi quần áo, cổng rào an ninh chặt chẽ, an toàn, đội ngũ dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ với chi phí thấp.

Do đó, chúng tôi sau khi xem xong đều rất hài lòng và quyết định thuê ngay nhưng dãy nhà trọ của anh Hải hiện tại đã cho thuê hết. Các căn kiot xung quanh cũng đều hết phòng và chỉ còn một vài căn trống nên anh Hải đã giúp chúng tôi liên hệ với Công ty TNHH Đầu Tư Nam Phát Land là đơn vị phân phối khu nhà ở Bàu Bàng, khai thác và vận hành giúp chủ sở hữu cho thuê dãy trọ này sau khi chủ sở hữu mua căn nhà tại đây.

Không gian nhà trọ Bàu Bàng

Sau khi sống ở khu nhà trọ tại khu dân cư Bàu Bàng, cuộc sống của chúng tôi đã không còn mệt mỏi, căng thẳng vì mỗi khi đi làm về. Chúng tôi đều có thể tắm giặt thoải mái không lo mất điện hay cúp nước, quần áo không còn mùi ẩm mốc vì hành lang có nắng và gió vô cùng thoáng đãng. Không gian phòng trọ rộng rãi, với trần cao và 2 cửa sổ nhỏ thông gió trước và sau giúp không khí trong phòng thoáng mát mà ngay cả trong mùa hè oi bức vẫn rất mát mẻ. Trước dãy trọ có cổng an ninh an toàn, chặt chẽ, cách ngày sẽ có đội ngũ vệ sinh đến dọn dẹp sạch sẽ. Ngoài ra, chúng tôi không cần phải chật vật, lo sợ đi làm trễ vào mỗi sáng vì chỗ trọ rất gần nơi chúng tôi làm việc và đường xá được quy hoạch thông thoáng, hạ tầng hoàn thiện, giao thông thuận lợi. Khu nhà trọ tại khu dân cư Bàu Bàng gần chợ nên khi tan làm chúng tôi tiết kiệm rất nhiều thời gian trong việc chuẩn bị bữa tối.

Cuộc sống, tinh thần của tôi rất thoải mái, sảng khoái, năng suất làm việc vì vậy mà cũng tăng mạnh. Vì thế, nhiều đồng nghiệp ngạc nhiên với sự thay đổi của tôi và tôi đã chia sẻ với họ. Tôi tuy chỉ là công nhân mà đã cũng thấy rõ được sự nổi bật của khu dân cư Bàu Bàng:

  1. Vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đường lớn 36m, nối liền Quốc Lộ 13 với đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn,
  2. Nằm ngay khu trung tâm hành chính, gần chợ, trường cấp 1-2-3, bệnh viện, công viên, cục thuế, kho bạc tỉnh Bình Dương
  3. Khu dân cư đã hiện hữu và không cần kiếm khách trọ vì nhu cầu ở trọ của công nhân luôn tăng cao. Nguồn thu nhập ổn định, an toàn, cam kết lợi nhuận hơn 45 triệu đồng/năm,
  4. Gía trị bất động sản tăng
  5. Độ rủi ro bằng không
  6. Giao thông thuận lợi
  7. Hạ tầng hoàn thiện

Với 7 lợi thế này thì các anh/chị đang có tài chính và muốn đầu tư sinh lời an toàn, vững bền thì CÀNG KHÔNG NÊN BỎ QUA “mảnh đất màu mỡ” Khu Dân Cư Bàu Bàng này. Hãy đến với Công ty TNHH Đầu Tư Nam Phát Land để được tư vấn chi tiết, nhiệt tình và được đăng ký đi tham quan dự án nhé.

Hotline: 090.370.1139

Địa chỉ: 436A/139 Đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TPHCM

 

 

XUÂN THANH

Tâm sự chân thật của chuyên viên tư vấn bất động sản

Hoa hồng “khủng”, ăn mặc bảnh bao, việc nhẹ lương cao, nói chuyện tiền tỷ,…Đó là những điều khi được nhắc đến một chuyên viên tư vấn bất động sản

Giàu nhanh từ Bất Động Sản

Chuyên viên tư vấn bất động sản tuy lương cứng không cao, nhưng với hoa hồng “khủng”, thưởng “nóng” trong một giao dịch thành công cũng đủ dư dả sống trong nhiều tháng. Đây là công việc thu hút rất nhiều bạn trẻ mới ra trường.

Khi tôi mới ra trường cách đây hai năm, tôi chưa có nhiều kinh nghiệm và kỹ năng chính là thách thức lớn, phải tự tìm kiếm khách hàng. 90% bị từ chối cuộc gọi là chuyện rất bình thường, có những giao dịch gần như đã thành công nhưng chỉ một cuộc gọi bận của khách hàng đều bị hủy vào phút cuối cùng. Lúc ấy, tôi cảm thấy vô cùng chán nản, gần như mất hết niềm tin vào công việc, nhưng với sự động viên từ đồng nghiệp, quản lý và lãnh đạo tôi vẫn giữ vững lòng kiên trì và gắn bó với nghề.

Muốn thuyết phục được khách hàng thì cần phải có sự kiên nhẫn, nhiệt tình không ngại đường xa hay đi lại nhiều lần. Để khách hàng quyết định mua một căn nhà thật không đơn giản. Họ đều có tâm lý thận trọng, đắn đo suy nghĩ rất lâu mới ra quyết định mua một căn nhà. Vì họ phải tích góp cả đời và thậm chí phải vay mượn thêm mới có được số tiền đó. Họ không muốn mạo hiểm, họ cần sự cam kết và bảo đảm để xứng đáng với số tiền mà họ đã bỏ ra. Đa phần khách hàng đi mua nhà, họ đều mong muốn sở hữu một nơi an cư, lạc nghiệp, và còn có thể để lại cho con cháu sau này. Tôi xác định được rằng càng phải trau dồi kiến thức, kỹ năng giao tiếp, kỹ năng nắm bắt tâm lý thì mới có thể thuyết phục được khách hàng.

Kết nối mái ấm gia đình

Chuyên viên tư vấn bất động sản (CVTVBĐS) chúng tôi tự hào là “cầu nối” mang đến cho khách hàng một mái ấm an cư, lạc nghiệp. Để làm được điều đó thì đạo đức trong nghề rất quan trọng. Chia sẻ thành thật với khách hàng về hiện trạng, Thông tin chi tiết, đầy đủ và chính xác hiện trạng của dự án là điều mà một CVTVBĐS cần phải làm. Như vậy, khách hàng sẽ có được thêm thiện cảm, sẽ đặt niềm tin và hài lòng khi mua nhà. Đó chính là bản lĩnh thật sự của CVTVBĐS.

Ngoài những điều trên, khát vọng thật sự của tôi cũng như những người CVTVBĐS khác nói chung, đó là phải sở hữu một căn nhà mơ ước cho riêng mình tại TPHCM. Và tôi đã thực hiện được và tôi đã sở hữu căn nhà cho riêng mình, đó cũng chính là thành tích mà tôi có được từ sự nỗ lực và phấn đấu không ngừng nghỉ, làm việc quên cả thời gian dù là cuối tuần hay ngày lễ, và tôi đã có được sự đền đáp xứng đáng.

CVTVBĐS là một nghề rất thú vị, còn có những điều hay:

  1. Được gặp gỡ và tiếp xúc với rất nhiều đối tượng khác nhau
  2. Mối quan hệ được mở rộng hơn
  3. Được đi du lịch miễn phí khắp nơi
  4. Kiến thức rất sâu rộng
  5. Kỹ năng xử lý tình huống vô cùng nhạy bén
  6. Thu nhập KHỦNG

Sau khi đọc bài viết này, các bạn đã có cái nhìn khác hơn về nghề chuyên viên tư vấn bất động sản rồi nhỉ!

 

Môi trường làm việc Nam Phát Land

Nếu bạn có ước mơ, có khát vọng và niềm tin cháy bỏng làm giàu thì hãy đến với Nam Phát Land – chúng tôi sẽ giúp các bạn hiện thực hóa khát vọng, không yêu cầu kinh nghiệm, không áp đặt doanh số, sản phẩm phong phú đa dạng, data vip, hỗ trợ điện thoại, chi phí marketing. Với lương cứng từ 5-9 triệu đồng/tháng, cộng với hoa hồng 35-65% và thưởng nóng ngay khi có giao dịch thành công, LÀM NHIỀU HƯỞNG NHIỀU. Ngoài ra, môi trường chuyên nghiệp, đồng nghiệp thân thiện, phúc lợi tốt. Bạn còn chần chừ gì nữa, nộp CV NGAY nào.

 

Hotline: 090.370.1139 hoặc nộp CV qua: nhansu@namphatland.com.vn

Địa chỉ: 436A/139 Đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TpHCM

 

 XUÂN THANH            

 

TÂM SỰ CHÂN THẬT CỦA CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

 

Bí quyết đầu tư để sống an nhàn của đôi vợ chồng tuổi về hưu

BÍ QUYẾT ĐẦU TƯ ĐỂ SỐNG AN NHÀN CỦA ĐÔI VỢ CHỒNG TUỔI VỀ HƯU

           1. Mối trăn trở của đôi vợ chồng về hưu

Cuộc sống sau khi về hưu của vợ chồng tôi chính là mỗi sáng tập thể dục ở công viên và ăn sáng ở gần nhà. Tham gia các câu lạc bộ như tập dưỡng sinh, khiêu vũ, tin học để kết nối thêm bạn bè. Cuối tuần, con cháu chúng tôi cùng về nhà sum họp. Cuộc sống an nhàn, thảnh thơi như hiện tại, là cũng nhờ vào sự tính toán khéo léo của bà nhà tôi.

Câu lạc bộ người cao tuổi TpHCM

Vợ chồng tôi sau mấy chục năm làm việc, đã tích góp được gần khoảng 1 tỷ 2. Với số tiền này, vợ chồng tôi đã mở tiết kiệm trong ngân hàng Agribank, với lãi suất khoảng 5,4% mà còn phải gửi trong vòng 13 tháng trở lên, vừa không được rút vốn khi chưa đến kỳ hạn và chỉ nhận được khoảng 6 triệu đồng/tháng. Nhưng vợ chồng tôi đọc được thông tin chính phủ thi hành nghị quyết tự phá sản của ngân hàng bắt đầu vào ngày 15/01/2018 và có hiệu lực trong vòng 30 ngày khi nhận được Quyết định.

Nếu thực sự phá sản thì vợ chồng tôi chỉ còn lại 75 triệu đồng xem như là tiền dưỡng già của hai vợ chồng là mất hết, nên vợ chồng tôi rất hoang mang, lo lắng và quyết định sẽ rút số tiền đó ra. Chúng tôi bắt đầu suy nghĩ đến đầu tư bất động sản và đang cân nhắc một căn hộ cho thuê hay mua đất nền rồi xây dựng nhà trọ cho thuê. Nhưng căn hộ bình dân nhất ở thành phố cũng đã hơn 1 tỷ 2, nếu mua căn hộ chúng tôi cũng phải vay ngân hàng thêm vài trăm triệu nữa. Tiền lãi thu về mỗi tháng khoảng 4 triệu mà trả lãi ngân hàng đã không đủ thì nói chi là dư dả cho cuộc sống thảnh thơi đây. 

Một lần vô tình xem được trên trang www.bdsdatnen.com.vn. Không ngờ được, đó chính là cánh cửa mở ra khởi đầu cho một cuộc sống an nhàn và thảnh thơi thật sự của chúng tôi.

           2. Bí quyết để có cuộc sống thảnh thơi của đôi vợ chồng

Khi vợ tôi đọc được thông tin đầu tư dự án Khu Nhà Ở Bàu Bàng tại tỉnh Bình Dương của Công ty Nam Phát Land và bàn bạc với các con. Chúng tôi đã liên hệ với bên Nam Phát Land được nhân viên tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp và đưa chúng tôi đi đến Bàu Bàng xem và tìm hiểu kỹ hơn về vị trí, khu vực dự án.

Khu Nhà Ở Bàu Bàng với địa thế vô cùng đắc địa ngay trên mặt tiền Quốc Lộ 13. Gần khu công nghiệp Mỹ Phước, khu công nghiệp Việt Nam – Singapore, Khu Công Nghiệp Bàu Bàng, với hơn 50.000 công nhân đang làm việc và sinh sống tại các khu công nghiệp. Vì thế, nhu cầu thuê nhà trọ của các công nhân làm việc trong khu công nghiệp là đều có thể được nhận thấy vô cùng rõ ràng.

Tiện ích khu dân cư Bàu Bàng

Căn nhà phố ở Bàu Bàng tọa lạc ngay trên mặt tiền đường lớn 36m với diện tích 150m2 căn nhà được xây dựng thành (1 kiot 1 trệt 1 lầu và 4 phòng trọ 1 trệt 1 lửng). Nằm ngay trung tâm hành chính, gần chợ, trường học cấp 1+2+3, bệnh viện, công viên,….với những tiện ích đó, khả năng sinh lời từ việc cho thuê nguyên căn và cho thuê phòng trọ là cực kỳ cao.

Chúng tôi chỉ cần thanh toán trước 95% đã nhận được nhà ngay, còn 5% giữ lại đến khi nhận chủ quyền. Đi xem và thấy mọi thứ hiện hữu, có thể đánh giá ngay dòng tiền này là ổn định, lâu dài, tiềm năng đầu tư tốt nên vợ chồng tôi liền quyết định mua ngay tại chỗ.

Không gian phòng trọ Bàu Bàng

Với căn nhà phố đó, chúng tôi có thể cho thuê kinh doanh trước nhà, thuê để ở và phía sau thì cho thuê phòng trọ. Thu nhập từ mỗi tháng cho thuê tối thiểu 6 triệu đồng mỗi tháng. Điều đặc biệt mà vợ chồng tôi thích thú nhất là chẳng phải lo lắng kiếm khách thuê như khi mua nhà ở thành phố, vì chúng tôi được cam kết lợi nhuận tối thiểu nhận được lên đến hơn 45 triệu đồng/năm.

Thu nhập từ việc cho thuê căn nhà tại Khu Nhà Ở Bàu Bàng cũng ổn định và gần như bằng với lãi suất tiết kiệm nhưng những điều mà chúng tôi nhận được còn nhiều hơn:

  1. Vị trí mặt tiền đường lớn 36m – kết nối trực tiếp vào Quốc lộ 13 và đường cao tốc Mỹ Phước-Tân Vạn
  2. Nguồn thu nhập an toàn, ổn định
  3. Giá trị bất động sản luôn tăng,
  4. Độ rủi ro là bằng không,
  5. Khu dân cư đã hiện hữu và không cần kiếm khách trọ vì nhu cầu ở trọ của công nhân luôn tăng cao
  6. Liền kề khu trung tâm hành chính huyện Lai Uyên (trường cấp 1-2-3, bệnh viện, chợ, bảo hiểm xã hội, cục thuế, kho bạc tỉnh Bình Dương,…)
  7. Khu dân cư bàu bàng nằm trong quy hoạch chuyển đổi THỊ XÃ THÀNH THỊ TRẤN Lai Uyên (Quyết định ngày 7/5/2018)

Với 7 lý do trên dòng tiền của chúng tôi được an toàn, ổn định, đảm bảo cuộc sống của vợ chồng tôi đã về hưu được an nhàn, thảnh thơi. Nếu những ai đã về hưu muốn cuộc sống như chúng tôi hiện tại thì HÃY ĐẦU TƯ NGAY CĂN NHÀ Ở KHU NHÀ Ở BÀU BÀNG, có khi chúng ta là hàng xóm của nhau đấy!

 

 XUÂN THANH

Tốt nghiệp loại ưu, tìm việc chẳng dễ dàng!!!

TỐT NGHIỆP LOẠI ƯU, TÌM VIỆC CHẲNG DỄ DÀNG!!!

Sinh viên mới ra trường với tấm bằng loại ưu, có thật sự tìm được công việc một cách dễ dàng và đúng chuyên ngành hay không? Đây là câu hỏi của hầu hết sinh viên mới ra trường.

“Thật sự là không, càng khó khăn hơn trong việc tìm được một công việc đúng chuyên ngành với một mức lương mong muốn” Loan chia sẻ:

Tốt nghiệp chuyên ngành Kinh doanh Quốc tế của Đại học Kinh tế Hồ Chí Minh, khi còn là sinh viên mới ra trường Loan cầm tấm bằng loại ưu và mong muốn tìm được cho bản thân một công việc tốt với thu nhập và phúc lợi tốt. Nhưng “đời không như là mơ” là sinh viên mới ra trường đều tràn đầy nhiệt huyết và niềm tin cho tương lai dần bị phai tàn theo thời gian khi phải đối mặt với hàng tá vấn đề tìm việc làm.

Cảm giác kỳ vọng với tấm bằng loại ưu sẽ dễ dàng hơn khi tìm việc. Lần đầu nhận được cuộc gọi mời đi phỏng vấn cảm giác lâng lâng trong lòng với những ảo tưởng về công việc có môi trường tốt, đồng nghiệp hòa đồng và nguồn thu nhập kha khá và đến khi phỏng vấn Loan như vỡ mộng, những ảo tưởng dường như tan vỡ trong tích tắc. Nhà tuyển dụng nhìn hồ sơ âm thầm lắc đầu và phỏng vấn có lệ vì…không có kinh nghiệm. Loan thất vọng trở về nhưng cũng không dập tắt được ngọn lửa nhiệt huyết của mình, tiếp tục nộp hồ sơ cho các công ty thuộc chuyên ngành.

Tâm trạng chung của sinh viên mới ra trường

Qua mấy tháng lặn lội phỏng vấn khắp nơi, kết quả cũng không khả quan hơn. Tôi bắt đầu chán nản và hiểu rằng ở đâu cũng đòi hỏi kinh nghiệm làm việc nhưng mức lương thử việc lại thấp nên rời Sài Gòn về quê. Khoảng thời gian đó đối với tôi căng thẳng tột cùng. Gia đình đều khuyên tôi tìm một công việc trái ngành để có thu nhập trang trải cuộc sống, tích góp học thêm nghiệp vụ để có thêm cơ hội được làm đúng chuyên ngành của mình.

Sau một thời gian nghỉ ngơi, tôi lại quyết định lên Sài Gòn thử sức mình lần nữa và câu chuyện nộp hồ sơ tìm một công việc trái ngành bắt đầu, tôi được gọi phỏng vấn rất nhiều nơi. Phỏng vấn nhiều lần và cũng chọn được một số công ty nhưng đi làm được 3 ngày, tôi cảm thấy môi trường làm việc thiếu chuyên nghiệp, đồng nghiệp không hòa đồng nên lại tiếp tục đi tìm công ty khác.

Cơ duyên đã đưa tôi đến với bất động sản, tôi nhận được một cuộc điện thoại mời phỏng vấn nhân viên kinh doanh bất động sản của chị Nhung – phòng nhân sự Nam Phát Land. Tôi cảm thấy băn khoăn không biết có giống như những lần trước hay không. Sau khi phỏng vấn trở về, tôi đã có cái nhìn khác về công việc trái ngành này: không yêu cầu kinh nghiệm vì được công ty đào tạo nâng cao kỹ năng và thu nhập khá cao, phúc lợi vô cùng tốt, cải tiến liên tục. Vì thế, tôi quyết định thử việc trong 3 ngày.

Ngày đầu đi làm công việc trái ngành không có kiến thức, kinh nghiệm và cả kỹ năng nên tôi còn bỡ ngỡ. Nhưng chỉ sau vài ngày, tôi đã hòa đồng cùng các đồng nghiệp nhiệt tình, đoàn kết, thân thiện, luôn giúp đỡ và hỗ trợ nhân viên mới.

Môi trường làm việc linh hoạt

Tôi được chị giám đốc trực tiếp đào tạo, chị cũng là người đã truyền cảm hứng và định hướng cho tôi, tôi biết được mình thật sự đam mê với nghề và cảm thấy công việc này phù hợp với bản thân mình. Vì thế, tôi không ngừng tìm hiểu và nâng cao khả năng giao tiếp với khách hàng. Tuy rằng làm trái ngành nhưng tôi cảm thấy thật sự là một lựa chọn đúng đắn. Tôi đã có một công việc đúng đam mê và có nguồn thu nhập vượt xa mong đợi. Bên cạnh đó, mối quan hệ xã hội của tôi được mở rộng.

Với mức lương căn bản cao, ngoài lương cứng thì tôi có thêm hoa hồng cộng với thưởng nóng trong mỗi giao dịch thành công. Nếu ngày ấy, tôi làm một công việc đúng chuyên ngành thì mức lương cũng chỉ đủ sống. Giờ đây dù làm một công việc trái ngành, tôi đã có thể tự nuôi bản thân và còn có thể lo cho ba mẹ và đứa em ăn học ở quê.

Tôi vẫn nhớ như in lần đầu tiên có được giao dịch trong 2 tháng đầu đi làm, cảm giác sung sướng khi nhận được hoa hồng và thưởng nóng. Cuối tuần, tôi về quê thăm gia đình và chia sẻ họ niềm vui thành công của tôi khi làm một công việc trái ngành, khi nhìn thấy sự tự hào, những giọt nước mắt vui sướng của ba mẹ tôi. Điều đó cũng chính là động lực thúc đẩy tôi đi theo đam mê và mong muốn phát triển hơn nữa trong nghề.

Tương lai tôi đang cố gắng tích lũy kinh nghiệm và tiền bạc để thực hiện ước mơ bám trụ tại Sài Gòn, và sở hữu cho riêng mình một căn nhà tại Sài Gòn đắt đỏ này. Tôi biết điều đó không dễ dàng nhưng tôi tin mình sẽ làm được với sự quyết tâm, niềm đam mê, cùng với sự kiên trì thực hiện ước mơ thì chắc chắn tôi sẽ đạt được, như ông bà ta đã nói “Nơi nào có ý chí, nơi đó có con đường”.

Điều cuối cùng tôi muốn chia sẻ cùng các bạn, “làm trái ngành” không quan trọng, Đừng vì làm trái ngành mà cảm thấy 4 năm đại học là không đáng. Công việc nào cũng có cái hay của nó, thay vì ở nhà than thở thất nghiệp bạn hãy mạnh dạn thử sức với một công việc mới. Bạn muốn làm đúng ngành, muốn được an nhàn cùng mức thu nhập cao thì xin lỗi xã hội hiện nay không thể nào đáp ứng được cho bạn đâu. Đừng suy nghĩ ảo tưởng nữa, hãy đứng lên hành động ngay đi nào và thực hiện ước mơ của mình vì thời gian không chờ đợi bạn. Hãy bức phá tư duy, theo đuổi đam mê – những điều đó sẽ giúp bạn tiến xa hơn nữa trên con đường thành công.

 

XUÂN THANH

“Thoát ly” cuộc sống chân lấm tay bùn

Suy nghĩ thay đổi, cuộc sống thay đổi. Mạnh dạn đầu tư để cuộc sống thêm an cư lập nghiệp.

Vùng miền tây sông nước, vợ chồng anh Lưu Văn Hải (45t) là người Rạch Gía, làm nghề nông sau đó tích góp được một số tiền từ việc bán đất và muốn “thoát ly” cuộc sống chân lấm tay bùn, dãi nắng dầm mưa. Vì vậy, anh Hải đã quyết định cùng vợ, 2 con rời quê nhà lên Sài Gòn lập nghiệp thay đổi cuộc sống.

Sài Gòn tấp nập, bộn bề

Sài Gòn nơi “đất chật người đông”, “vật giá leo thang”, ở vùng đất lạ không ai quen biết, từ trước đến nay vợ chồng anh Hải chỉ biết làm nông nên càng khó khăn hơn trong việc tìm kiếm việc làm.

Qua mấy tháng, tình trạng vẫn không tiến triển hơn mà còn khó khăn hơn lúc ở quê, nhưng vợ chồng anh Hải vẫn cố gắng thực hiện khát vọng thay đổi cuộc sống, với số tiền tích góp được hồi ở quê nhà cũng không đủ bươn chải cuộc sống trên đất Sài Gòn. 

Lúc anh Hải còn làm phụ hồ cho một công ty xây dựng, chủ đầu tư của công trình là một người rất tốt bụng, thích giúp đỡ công nhân nên được các công nhân quý mến. Anh Hải thường chia sẻ hoàn cảnh và ý chí vượt khó của mình với ông. Khi biết được anh Hải muốn có một cuộc sống khấm khá hơn, Ông chủ cho anh Hải biết là công ty cũng đang thi công Khu Nhà Ở Bàu Bàng – Bình Dương, và chia sẻ khả năng mua nhà để ở, còn có thể giúp ổn định cuộc sống dài lâu, đầu tư sinh lời rất cao và rủi ro thấp.

Sau khi bàn bạc với vợ mình là chị Hà, vợ chồng anh Hải quyết định cùng người chủ tốt bụng đến Bàu Bàng để tìm hiểu và cuối cùng quyết định vay gia đình và bạn bè cộng với số tiền tích góp được đầu tư vào Bàu Bàng.

Khu Nhà Ở Bàu Bàng là một trong những khu nhà ở tiên phong XANH – SẠCH – ĐẸP ngay tại khu công nghiệp Bình Dương, được đánh giá là mảnh đất đầy tiềm năng hiện nay. Nơi các nhà máy, xí nghiệp đã xây dựng và đưa vào hoạt động chiếm tỷ lệ lớn. Bên cạnh đó, các trường học cấp 1-2-3 đã hiện hữu.

Khu Công Nghiệp Bàu Bàng thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước như Mỹ, Nhật Bản, Trung Quốc, Hàn Quốc, Đài Loan,…Vì là khu công nghiệp nên nhu cầu thuê phòng trọ tại đây tăng rất cao nên khả năng sinh lời từ việc đầu tư vào khu dân cư Bàu Bàng là ổn định và an toàn.

Dãy kiot khu nhà ở Bàu Bàng

Hiện giờ vợ chồng anh Hải sở hữu cho mình: 1 căn với diện tích 150m2 gồm 1 kiot 1 trệt 1 lầu và 4 phòng trọ 1 trệt 1 lửng. Nằm ngay trung tâm hành chính, gần chợ, trường học cấp 1+2+3, bệnh viện, công viên,…rất thuận tiện cho các hoạt động sinh hoạt hằng ngày của gia đình anh Hải.

Khu Nhà Ở Bàu Bàng đã giúp gia đình anh Hải không chỉ có được một nơi ở tốt mà còn có thêm thu nhập tối thiểu từ việc cho thuê phòng trọ là 4-6 triệu đồng mỗi tháng và lợi nhuận tối thiểu nhận được hơn 40 triệu một năm. Ngoài việc cho thuê phòng trọ, chị Hà còn buôn bán tạp hóa trước nhà và anh Hải đi làm phụ hồ tại công trình ở Bình Dương gần nhà, nên cuộc sống không những thay đổi mà còn khá hơn trước, có được đồng ra đồng vô cho 2 con anh có được môi trường sống, được học tập và vui chơi, giải trí tốt nhất.

Không gian trong phòng trọ khu nhà ở Bàu Bàng

Vợ chồng anh Hải chia sẻ “Giờ đây gia đình tôi đã có cuộc sống khá hơn lúc xưa. Suy nghĩ KHÔNG THỂ CỨ MÃI LÀM CÔNG đến già, đã giúp tôi đưa ra quyết định mạnh dạn đầu tư để cuộc sống thêm an cư lập nghiệp, cùng với sự giúp đỡ của ông chủ tốt bụng nên vợ chồng tôi làm liều gom hết tài sản và vay thêm của gia đình và bạn bè. May mắn với bài toán này, tôi có thể trả được nợ cho gia đình và bạn bè chỉ sau hơn 5 năm, có đồng vô đồng ra hàng tháng càng nâng cao chất lượng cuộc sống gia đình tôi.”

XUÂN THANH

Đầu tư shophouse tại khu đô thị sinh thái ven sông King Bay

Theo đại diện chủ đầu tư, mô hình shophouse đang phát triển mạnh mẽ nên người sở hữu có cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận.

Trước khi về Việt Nam, mô hình nhà phố thương mại (Shophouse) đã phát triển mạnh ở nhiều nơi trên thế giới với hàng loạt dự án tên tuổi như Singapore (dãy phố mua sắm Geylang), Malaysia (shophouse ở Penang, Malacca), Hong Kong (dãy phố mua sắm Causewaybay, Mongkok)…

Khác với các loại hình nhà truyền thống như nhà liền kề, biệt thự… Shophouse đáp ứng cả hai tiêu chí là ở và khai thác kinh doanh. Chủ sở hữu có thể tận dụng tầng một để buôn bán hoặc cho thuê kiếm lời. 

shophouse

Căn shophouse tại khu đô thị sinh thái ven sông King Bay.

Theo đại diện TLM Corporation (Star Beach & Thái Dương Real), các dự án đáp ứng đủ tiêu chí để phát triển sản phẩm shophouse không nhiều, thường có vị trí đắc địa để phù hợp với việc kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh. Các sản phẩm shophouse thường bị giới hạn nguồn cung và tăng giá sau khi chào bán ra ngoài thị trường. 

Đại diện TLM Corporation cũng dẫn chứng một số dự án có tính thanh khoản cao như khu nhà phố thương mại SaLa (TP HCM); một số dự án nhà phố thương mại tại Mỹ Đình, Thanh Xuân, Hà Đông – Hà Nội. Theo đó, mô hình shophouse đang phát triển mạnh mẽ nên người sở hữu có cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận.

“Dù giá bán loại hình sản phẩm này đều cao hơn hàng trăm triệu so với các sản phẩm bất động sản để ở thông thường, thậm chí nhiều nhà đầu tư phải chấp nhận mua chênh hàng tỷ đồng nhưng sản phẩm vẫn bán chạy và có khả năng tăng giá”, vị đại diện nói.

shophouse

Một góc khu đô thị sinh thái ven sông King Bay. Hotline 090 370 1139.

Hiện, khu đô thị sinh thái ven sông King Bay nằm tại mặt tiền đường vành đai 3 (huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai) do TLM Corporation đầu tư cũng thu hút đông đảo khách hàng muốn tìm mua shophouse bởi lợi thế ven sông. 

Khu shophouse Centreline nằm ở trung tâm quần thể khu đô thị này được bao quanh bởi các trục giao thông chính, sở hữu hầu hết các tiện ích nội khu như trung tâm thương mai, bệnh viện, trường học, công viên trung tâm… Mỗi căn shophouse được thiết kế gồm một triệt và 3 lầu với diện tích từ 125 đến 175m2.

Trong tháng 8 tới, TLM Corporation sẽ ra mắt 4 block nhà phố sân vườn vị trí đẹp thuộc phân khu Centreline. Các căn shophouse thuộc phố thương gia có lợi thế lớn khi có thể biến tấu thành quán café đẳng cấp, khách sạn mini hay một nhà hàng tùy nhu cầu của gia chủ.

Khởi công đường vành đai 3, Nhơn Trạch “điểm nóng” đầu tư bất động sản

Hàng loạt tín hiệu tích cực từ việc xây dựng hạ tầng, phát triển kinh tế và vị trí chiến lược… đang giúp cho thị trường BĐS Nhơn Trạch chuyển mình mạnh mẽ.

Không lâu nữa, đây sẽ là một thành phố vệ tinh đáng sống chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20-30 phút di chuyển.

Khơi dậy tiềm năng

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) Nhơn Trạch được nhiều chuyên gia nhận định đang có sự chuyển biến mạnh mẽ. Hiện nay khả năng kết nối Nhơn Trạch với TP.HCM, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Tây đã được cải thiện đáng kể khi ngoài cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và Quốc lộ 51, nhiều tuyến giao thông quan trọng như 25C, 319, Tôn Đức Thắng mở rộng, Vành đai 3, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang dần hoàn thiện. Ngoài ra, một loạt công trình trọng điểm khác như cầu nối quận 2 và quận 9, tuyến monorail TP.HCM – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng đã được nhà nước đưa vào danh sách ưu tiên đầu tư trong vài năm tới.

Theo các chuyên gia BĐS, Nhơn Trạch hiện đang bước vào giai đoạn phát triển mà khu Đông TP.HCM từng trải qua. Do vậy, khi các công trình giao thông nói trên đưa vào khai thác kết hợp cùng với sân bay quốc tế Long Thành sẽ là cú hích quan trọng giúp BĐS tại đây gia tăng giá trị mạnh mẽ.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Nhơn Trạch còn là một trong những địa phương có tốc độ phát triển kinh tế bậc nhất tỉnh Đồng Nai với mức tăng trưởng bình quân khoảng 15%/năm. Cơ cấu kinh tế phát triển theo hướng công nghiệp – xây dựng chiếm 53%, thương mại – dịch vụ chiếm 41% và nông nghiệp 6%.

Theo thống kê, hiện trên địa bàn Nhơn Trạch có 8 khu công nghiệp với tỉ lệ lấp đầy đạt trên 80%, thu hút hơn 83.000 doanh nhân, chuyên gia, người lao động đến sinh sống, làm việc. Đây là điều kiện rất tốt để thị trường BĐS tại đây phát triển các phân khúc như nhà phố, biệt thự và cả căn hộ khi lượng người nhập cư ngày càng đông đúc.

BĐS Nhơn Trạch

Là một trong những đô thị công nghiệp lớn của Đồng Nai, Nhơn Trạch có rất nhiều lợi thế phát triển

Tăng tốc hình thành đô thị vệ tinh

Với địa hình đất đồi vững chắc, bao quanh là các con sông lớn như: sông Đồng Nai, Lòng Tàu, Thị Vải và rất gần biển nên khí hậu của Nhơn Trạch luôn trong lành, mát mẻ, thích hợp để hình thành các khu đô thị mới.

Hiện nay, trước sức ép dân số lên đến 13 triệu người, TP.HCM nhiều người dân bắt đầu nghĩ đến việc dịch chuyển ra vùng ven sinh sống. Trong đó, Nhơn Trạch lọt vào tầm ngắm khi sở hữu vị trí lý tưởng với khoảng cách chỉ một con sông.

Thực tế cho thấy, thời gian qua, trong khi TP.HCM tăng cường đầu tư hạ tầng tại khu Đông thì chính quyền tỉnh Đồng Nai cũng tái khởi động việc đầu tư xây dựng hạ tầng tại Nhơn Trạch. Theo đó, hệ thống hạ tầng giao thông, tiện ích đang từng bước được cải thiện và đầu tư mới nhằm phát triển hoàn chỉnh các chức năng quan trọng từ giáo dục, y tế cho đến vui chơi giải trí. Cùng với đó, nhiều dự án quy mô lớn cũng đang được các doanh nghiệp rầm rộ triển khai xây dựng.

Bên cạnh đó, Nhơn Trạch cũng hội tụ cả 4 loại hình giao thông huyết mạch: đường thủy, đường bộ, đường sắt và đường hàng không. Không lâu nữa, huyện công nghiệp này sẽ trở thành một thành phố vệ tinh đáng sống chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 20-30 phút di chuyển.

Các công trình giao thông mới được đưa vào khai thác kết hợp cùng dự án sân bay quốc tế Long Thành đã tạo nên cú hích giúp BĐS Nhơn Trạch gia tăng giá trị.

Đây cũng là lý do khiến nhiều dự án BĐS Nhơn Trạch được triển khai trên địa bàn huyện trong thời gian qua.

Dự kiến nửa cuối năm nay, giá đất BĐS Nhơn Trạch sẽ là một ẩn số lớn, chỉ khi tình hình thực tế được công khai thì đó mới là con số chính xác nhất có thể.

LH: 0903701139
NAMPHATLAND.COM.VN

1 2 3 4 7

Search

+
Hotline
Địa Chỉ